房贷去银行面签不一定就是通过了，因为贷款面签时还有一个审核过程，面签失败则无法签订贷款合同。一般来说，只有签订了贷款合同，才算是贷款成功了。通过房贷审核，面签审核未通过，房贷有可能申请失败。
按揭贷款面签了就代表通过了吗？
134****9482 | 2025-07-01 11:48:06
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133****6550 我听说面签通过了贷款就差不多了，是这样吗？有没有人遇到过面签后又被拒的情况？ 2025-07-07 17:44:15
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188****6784 我买房时也经历过面签，当时以为通过了，结果银行又查了一个月才批。所以面签只是第一步，关键看银行最后的决定。 2025-07-06 18:24:00
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151****4373 根据历史数据，面签通过后贷款最终批准的比例约为80%。但每个案例都有差异，面签通过后仍需关注银行的最终审批结果。 2025-07-02 15:32:03
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185****7171 面签只是开始，银行还要查你信用、收入，最后批准才算数。别高兴太早，耐心等通知吧。 2025-07-01 22:18:04
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131****8737 按揭贷款面签只是贷款审批流程中的一个环节，代表银行或贷款机构对您的贷款申请进行了初步审核，并与您面对面确认贷款细节。面签通过后，银行会进一步审核您的信用记录、收入证明等资料。只有当银行最终批准您的贷款申请，您收到正式的贷款批准通知，才能说贷款申请通过了。所以，面签通过并不意味着贷款一定通过，还需要耐心等待银行的最终审批结果。 2025-07-01 15:11:07
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银行放款时间现在已成为房地产买卖中一个新的纠纷点。如果购房者的贷款已经获得银行批准，但是银行没有放款额度，导致卖方在短期内无法收到房价款，这样三方就会产生矛盾。以前银行往往在产权变更后的5至7天内放款给卖方，但是现在卖方可能会延后一到两个月才能收到房款。因此，房地产买卖双方应当在交易过程中对银行的放款时间有个合理预期，以免给双方带来不必要的纠纷与损失。
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如果银行批贷，就去您去申请贷款的银行去拿借款合同准备过户就行。或者打电话给您面签的银行客户经理，他会告知您是否批贷。
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审批过了，银行不放贷，那不是逗你玩嘛！不过，别高兴太早，还得看银行脸色，有时候他们变脸比翻书还快。
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首先表明，我就是干二手房中介这行的， 遇到这种情况，楼主 签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，楼主可以根据协议加上 定金收据 对业主进行合法起诉，当然 **好是给中介方施加压力让他们去追回定金， 定金不同于押金， 定金1W业主要退还给楼主，并加赔1W违约金， 所以这件事 责任方完全在房主，楼主不必担心， 在这里提醒楼主，将来在看好了房子 一次付给房主定金5W 这样，房主就不敢轻易反定了。希望能帮到你。
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