贷款年限是和您现在的岁数有关的实际贷款年限，加上你现在的岁数，是不可超过你的退休年龄的。也就是说60岁就无法贷款了
全部5个回答 >住房贷款可以贷到多少岁？
158****4206 | 2025-07-07 20:21:49
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132****4675 我买房时了解到，住房贷款一般可以贷到70岁。但具体能贷多少年，还要看银行的评估。 2025-07-11 14:30:37
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181****5644 根据中国银保监会的规定，住房贷款的最长期限一般不超过30年，且贷款期限加上申请人年龄不应超过70岁。但具体政策会因银行而异，建议咨询具体银行以获取最准确的信息。 2025-07-08 23:14:15
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134****0227 根据我的经验，住房贷款一般可以贷到申请人70岁。但实际操作中，银行会根据你的收入和信用状况来决定。 2025-07-07 21:52:06
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132****8177 住房贷款的可贷年龄上限受多种因素影响，包括银行政策、申请人的信用状况、收入稳定性等。通常情况下，银行会根据申请人的年龄和贷款期限来确定可贷年龄上限。一般来说，贷款期限加上申请人的年龄不应超过70岁。例如，如果申请人现在40岁，那么最长贷款期限可能是30年。但具体政策会因银行而异，建议咨询具体银行以获取最准确的信息。 2025-07-07 21:41:33
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贷款年龄要求在18-65岁之间。申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。银行贷款程序：1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
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贷款年龄上限受银行政策和法律规定限制，需结合个人情况咨询。
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一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，原则上**多不超过30年。但是通过气球贷的方式，应该可以多增加贷款年限的。一般银行，男性60岁退休，女性55岁退休，具体的每个银行有具体的规定。（一）贷款期限个人住房贷款期限应在1年以上，但**长不超过20年，且借款人年龄与贷款期限之和**长不超过（借款人为男性）60岁、（借款人若为女性）55岁（二）**款比例及贷款利率首套住房贷款**款比例一律不低于30%，利率不得低于人民银行同期贷款基准利率对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于人民银行同期贷款基准利率的1.1倍。对购买单价超过7000元/平方米、总价超过100万元或容积率低于1的借款人，首套住房贷款**款比例不低于40%，利率不低于人民银行同期贷款基准利率的0.9倍。符合而逃住房贷款政策的，按照二套住房贷款政策执行。在实际受理过程中如遇借款人的证信有不良记录的，需进行相应的利率定价。（即征信有不良记录的，则首套住房不能按0.85倍利率执行）（三）关于个人住房贷款中第二套住房认定标准的相关说明：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。对直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市，如当地房地产主管部门能通过房屋登记信息系统查询借款人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果，各行应按当地监管机构要求开展借款人家庭住房登记记录查询工作。
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你好，男性申请住房贷款一般可以申请到65周岁，房屋贷款适用对象： 1、借款人为具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、借款人已经交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、借款人具备偿还贷款本息的能力; 4、借款人同意以所购房产作为借款抵押。
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