交易过程中，要注意的问题有很多，不单单只是一点点，每一个环节都很重要。
全部3个回答 >二手房交易中，如何保障资金安全？
132****6095 | 2025-06-28 17:50:36
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180****3042 若自行交易，建议分阶段支付房款：签订合同时支付定金，过户前支付首付款，交房后支付尾款，并保留所有转账凭证和收据。 2025-06-29 10:36:46
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185****5618 选择正规房产中介机构，部分中介提供资金担保服务，在交易过程中监督资金流向，若出现纠纷，中介可协助处理并承担一定担保责任。 2025-06-28 22:06:54
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184****4642 可通过资金监管账户进行交易，买卖双方将房款存入银行监管账户，待房产过户完成后，银行再将资金划转至卖方账户，避免卖方收钱不交房或买方收房不付款。 2025-06-28 22:04:43
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先去查档看房东除了此套房的抵押还有没别的抵押,再则查下房东的忠记息录有没什么问题,再查下房东是否有什么物业及企公司被查封,没有帮他解押也没关系,当天去还**好当天能拿出它项权证去过户,特别要注意的是房东有没被查封之类的物业,沿海一些城市经常有帮还东还了款马上就被冻结查封掉,真是够惨的.
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交易关键步骤：签约、过户、支付。资金安全靠监管。
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第一，要确保房产的产权没有其他纠纷事项，业主家人是否同意卖房。第二，和业主夫妻双方签一套购房定金合同并（里面体现购房价格及过户时间）交付部分定金，接受业主的定金收条。（或委托房产中介公司）。第三，1、如果是按揭银行会对房子进行评估，出一个评估值给你贷款，款批下了再过户，过完户银行接到受理单会通知具体放款时间将所贷的款打到业主的账户上。 2、 如果是一次付款，那就过完户当天结清余款。
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问 二手房交易过程答
印花 ,过户,什么乱七八糟的很多
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