房改房与商品房的区别:第一,房改售房的价格是由政府控制的,由于房改房在一定 程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费金的一种补 偿,是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式,房改售 房的价格不由市场机制决定。第二,房改售房的销售对象是有限制的。第三,在房改售房中对购房的面积有所控制,政府一般要规 定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人超标低价购 买公有住房,高价出售获利,造成国有资产的流失。第四,购买房改房有一定的优惠政策,职工购买公有住房的 价格在标准价或成本价的基本上.还有工龄、职务或职称方面的 优惠折扣,而市场商品房一般是没有优惠政策支持的。
全部3个回答 >房改房和福利房的区别是什么?
181****8821 | 2025-06-21 14:04:49
已输入 0 字
已有6个回答
-
166****7271 听说房改房可以买,福利房只能住。具体区别我也不太清楚,还得多问问。 2025-06-30 11:09:48
-
155****4192 房改房可申请房贷,利率较低;福利房无产权,无法申请房贷。 2025-06-27 17:29:49
-
188****0093 房改房是“半私有”,福利房是“公有”。一个能买卖,一个只能住。 2025-06-26 11:17:28
-
181****4070 房改房可以买,价格合适,但交易有限制;福利房住着省心,但产权不归自己,心里不踏实。 2025-06-22 23:29:39
-
133****4353 房改房产权可交易,价格低,适合投资;福利房产权归单位,只有使用权,投资价值有限。 2025-06-21 22:35:19
-
155****8151 房改房和福利房是两种不同的房产类型。房改房,即住房制度改革房,是指在住房制度改革过程中,将原本的公有住房出售给职工,职工获得部分或全部产权的住房。这类房产通常价格较低,但可能存在一定的交易限制。福利房则是指企事业单位为员工提供的住房福利,通常以较低的价格或免费提供给员工居住,但产权归单位所有,员工只有使用权。两者的主要区别在于产权归属和交易条件。房改房的产权可以部分或全部归个人所有,而福利房的产权归单位所有。 2025-06-21 17:13:21
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房改房能买卖,福利房住得久但不好出手,适合长期居住。
全部6个回答 > -
答
房改房是指以前已得到福利分房的人,包括直管公房和单位管公房,现在可以买断,叫房改房。即公房私有化。集资房是现在的产物,指现在的某些国有企业事业单位拿出一块地来,单位出一点,愿意集资的职工也拿出一点。
全部3个回答 > -
答
商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物。
-
答
听说商品房可以随便买卖,福利房买断后好像要等几年才能卖,具体我也不太清楚。
全部5个回答 >
买房交流
3140
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(464)
