房贷审核通过之后多久放款并不是固定的，新房二手房各不同。从贷款人提交资料到放款，2周到1个月的时间，各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期存在差异。主要如下：①买新房新房需要办按揭，楼盘已办理预售证的，则向银行申请，银行将会向人民银行查询征信记录，如无问题，3天内会回复贷款申请，并要求提交相关的证照复印件、首付单据等资签订相关的贷款合同等银行文件及单据。收齐资料后就搞内部呈批，去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷。②买二手房二手房需要办按揭的，向银行申请后，征信无问题，银行受理，通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日出报告，银行评估价值审批贷款的比例，贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，并将单据交银行备查。通过后银行会出具批贷函，最后银行放款。
买房申请房贷多久能审核通过？
130****0891 | 2025-06-19 22:46:51
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155****4032 买房申请房贷，就像等外卖一样，有时候快有时候慢。不过别急，耐心等一等，银行总会给你答复的。 2025-06-22 14:23:23
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155****4118 根据中国人民银行和银保监会的相关规定，银行在收到房贷申请后，应在15个工作日内完成审批。实际操作中，审批时间可能因银行而异，但通常不会超过一个月。 2025-06-20 11:27:58
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158****8499 买房申请房贷，快的话一两周就能批下来，但有时候可能要等上一个月。记得提前准备好所有材料，这样能省不少时间。 2025-06-19 23:25:24
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151****4620 房贷审核时间通常取决于多个因素，包括银行的审批流程、申请人的信用状况、提交材料的完整性等。一般来说，从提交申请到银行审核通过，可能需要1-2周的时间。如果资料齐全且无误，审批过程可能会更快。但请注意，这只是一个大致的时间框架，具体时间可能会有所不同。 2025-06-19 22:47:48
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不可以的，只要你交齐**，就要在一个星期内准备好按揭资料办理银行按揭，开发商要的是能够尽快的从银行放款，而你的想法偏偏让他不能及时的拿回剩余的房款，所以开发商会卡你，催促你办理按揭，你可以准备按揭资料，但是故意在按揭资料的准备上拖延时间，他也没有办法，这个只能是暂缓之策，如果时间拖的很长的话，开发商有可能没收房款，房屋另售，所以要谨慎，虽没有相关的法律规定，但是钱在开发商手里，你不得不站在一个很被动的位置
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银行面签审核时间3-7天，资料齐全的话会更快。
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快的话7天，慢的话1个月左右，看看各银行存款准备金的情况。①购房贷款审批流程是首先提出贷款，提交身份证原件及复印件。外地人提供配偶的有效证件和复印件。借款人与配偶不是同一户口簿的，提供婚姻证明，房价30%，外国人40%以上资金存款，具有偿还贷款能力的经济收入证明。②贷款银行会审查借款者提供的材料，借款者是否属于借款对象，是否有能力偿还贷款，然后确定贷款额度，并通知对方承诺贷款，才能签订合同。③抵押合同进行公证，签完合同后要到公证处办理房屋抵押合同公证，由贷款银行承担。再拿公证处公证抵押合同，到所在地区登记部门办理房产登记，办理保险手续，等待放款。不同地区的放贷情况不一样，具体还要看银行的政策是怎么样的。
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买二手房的如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+**总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。shzyqiyu88审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主)，银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，**后银行放款。买新房的如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、**单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。通常从买房贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期会有差异，以上时间仅供参考哦。
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