2015新政策，公积金只要在郑州连续交够六个月，就可以申请贷款买房。户口不限制。现在公积金个人**高能贷40万，夫妻双方都有公积金，**高能贷60万。买新房，首套**20%，二套**30%；买二手房**是40%。想了解更多公积金政策，可以咨询我
全部9个回答 >买房贷款有哪些限制条件？
151****1734 | 2025-06-19 16:57:10
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133****5748 听说买房贷款有年龄、首付、收入、信用等限制，具体我也不太清楚，还得多问问专业人士。 2025-06-23 17:30:53
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184****6163 买房贷款，年龄、首付、收入、信用是关键。我的经验是，提前规划，量力而行，别让贷款成为负担。 2025-06-20 14:22:11
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151****2376 买房贷款？简单说，就是年龄别太大，首付别太少，收入别太低，信用别太差。 2025-06-19 23:23:19
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158****1112 买房贷款的限制条件包括：1. 贷款人年龄限制，通常不超过65岁；2. 贷款期限限制，最长不超过30年；3. 首付比例限制，首套房不低于30%，二套房不低于40%；4. 收入证明限制，月收入需覆盖月供的两倍；5. 信用记录限制，不良信用记录可能影响贷款审批。以上限制条件以当地政策为准。 2025-06-19 21:40:44
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组合贷款买房，得看公积金余额和商贷条件，别超了。信用要好，不然银行不批。
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听说用公积金贷款买房有限制，比如账户余额、缴纳时间什么的。具体我也不太清楚，还得问问专业人士，或者查查政策规定。
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1.办理条件：借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）按时足额缴存住房公积金；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有当地住房公积金管理部门规定的**低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；（5）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。2.贷款额度：**高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。比如公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度的计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
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信用好，收入稳，首付足。
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