我听说期房交首付时，开发商会给一个收据或者预付款凭证，但不是正式的发票。好像要等到房子交付后，才能拿到正式的发票。具体的情况，你可以再问问专业的房产经纪人或者律师。
全部4个回答 >贷款买房会提供发票吗？
151****5455 | 2025-06-19 16:24:32
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132****5633 我买房时，开发商都给开了发票。这是买房的正式凭证，关系到办证和贷款，一定要保存好。 2025-06-26 18:53:32
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151****7527 根据《中华人民共和国发票管理办法》，开发商在销售房产时必须向购房者开具发票。这是购房者的法定权利，也是办理房产证和贷款的必要条件。 2025-06-23 12:09:22
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166****7777 根据行业数据，贷款买房后开发商会开具正规发票。这是交易的法律凭证，对购房者权益有保障作用。 2025-06-20 23:01:23
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181****8665 贷款买房后，开发商会开具发票。这是你购房的凭证，关系到后续办证和贷款，记得收好。 2025-06-19 22:52:18
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180****3974 贷款买房时，开发商会提供购房发票。这是交易凭证，也是办理房产证和贷款的重要文件。务必妥善保管。 2025-06-19 22:12:57
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听说物业服务挺重要的，包括保安、清洁、维修这些。但具体哪些服务好，我也不太清楚，得问问有经验的人。
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一、贷款买房的九大流程流程1：看房前准备看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的**资金。**资金**好有一个具体的范围，在这个范围内选择适合的房源。根据自己的购房资质，确定自己要买的房产类型，如果70年的住宅不能买，可以购买商住两用房。流程2：实地看房去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及房子的单价、优惠活动等。如果了解的是期房项目，通常情况下，周边配套还在规划中，可到政府网站查询周边的规划文件。流程3：排号、选房一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，整个过程比较紧凑，购房者可以提前制定好备用方案，争取选到自己心仪的房子。流程4：认购选好房，如果要认购了，购房者需要提前准备好做购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。流程5：网签、签合同、付**提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。审核通过后，开发商通知购房者前来签订购房合同。签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付**款，一般售楼处都会有pos机，刷开支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的**款发票。一般当天就能拿到。流程6：贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷的时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。流程7：验房收房前面几步搞定后，购房者需要等开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证两书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。如果对自己验房不放心，**好请专业人士进行验房。流程8：交税收房后，全款购房者可以拿着购房发票、实测面积补差款发票（购买期房并有面积差的，会有此发票），到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，商住房多交一个印花税，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。流程9：办理房本贷款买房，一般是开发商请第三方代办公司进行代办，购房者只需将材料及费用交给代办者，等着拿房本就好。一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。二、贷款买房的注意事项1、购房发票在收房前，贷款买房的发票有**款发票、贷款发票，如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税。如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张**款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把**款发票弄丢了，开发商不会换发票，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票一旦丢失，是没有办法补开的。2、个人征信办理商贷时，个人征信很重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，基本上没有银行会贷款给你。3、收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。小型企业或需提供公司的营业执照副本。4、公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。公积金贷款从申请到放贷，时间比商贷长，需要慢慢等。另外，在贷款买房的过程中，如果遇到什么问题，可以及时向置业顾问寻求帮助。
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你把钱都交了！开发商就是大爷了！那家开发商呀！在网曝光它！上新北方！
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我听说贷款买房是有购房发票的。这是交易的凭证，对办理房产证和贷款好像都挺重要的。
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