听说正在按揭的房子还能再贷款，但具体要看银行怎么说。
全部3个回答 >正在按揭的房子可以再次贷款吗？
185****6728 | 2025-06-26 17:19:31
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181****1982 可以，但要评估房产增值和个人信用，谨慎操作。 2025-07-06 22:32:48
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134****3977 可以，但要满足条件。 2025-07-04 20:18:12
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150****0515 可以，但需确保不违反原按揭合同，且新贷款不侵犯原贷款银行的抵押权。 2025-06-30 19:52:55
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155****2970 根据市场数据，二次抵押贷款在房产增值和利率较低时较为常见，但需注意风险。 2025-06-27 22:28:00
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133****1962 可以，但要确保房产价值增长超过剩余贷款，且信用良好。 2025-06-26 21:51:04
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133****4408 正在按揭的房子可以进行再次贷款，这通常被称为二次抵押贷款。在您的房产价值增加后，您可以利用未偿还贷款与房产价值之间的差额来获得额外资金。这种贷款需要评估您的房产价值、信用状况和还款能力。具体操作时，您需要与银行或贷款机构沟通，了解相关政策和利率。 2025-06-26 17:37:31
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如您内蒙古的中国银行申请个人住房二次抵押贷款，该贷款是指已获得一手住房抵押贷款的借款人，在偿还一定贷款本息后，用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向贷款人申请用于个人消费或经营的贷款。 用于个人住房二次抵押贷款的住房，必须同时具备以下条件： 1、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力； 2、必须是现房； 3、必须是使用贷款人住房抵押贷款所购买的一手住房； 4、住房抵押登记已办妥，且贷款人是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款人执管；（出险优先理赔银行） 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。 不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。
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听说按揭房可以再贷款，但具体怎么操作，我还得问问银行。
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我听说按揭房可以再贷款，但具体怎么操作，还得问问银行。
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