房产证更名费用各地有差异，通常几百到几千元。更名时需提供相关证件，建议提前咨询，准备好材料，以免耽误时间。
全部3个回答 >房产名字变更需要收取哪些费用？
188****2821 | 2025-06-18 19:01:23
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130****6669 房产名字变更，主要费用有契税、个人所得税等。具体金额要看房产评估价和当地政策。办理时，找专业中介或律师协助，能省不少事。 2025-06-24 19:50:15
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155****4042 房产名字变更需缴纳契税、个人所得税等费用。 2025-06-21 07:33:44
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188****1556 房产名字变更需缴纳契税、个人所得税等，具体金额依据房产评估价和当地政策确定。变更过程中，需注意保护买卖双方权益，避免法律风险。 2025-06-19 12:52:46
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185****8746 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《个人所得税法》，房产名字变更需缴纳契税、个人所得税等。具体比例和金额依据当地政策和房产情况而定。 2025-06-18 21:01:41
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151****5310 房产名字变更，即产权转移，涉及的费用包括：1. 契税，通常为房产评估价的1%-3%；2. 个人所得税，若为非唯一住房，需缴纳房产增值部分的20%；3. 营业税，持有房产不足5年的需缴纳5.6%；4. 印花税，为房产评估价的0.05%；5. 登记费，约80元/套；6. 评估费，根据评估价的千分之五收取。具体费用以当地政策为准。 2025-06-18 19:19:27
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更名需合同、身份证、税费凭证，提交不动产登记中心审核。
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房产证名字变更需要办理的手续根据实际情况分为以下2种：1、婚姻存续期间，如果添加配偶名字可以直接添加，只需要携带结婚证、身份证原件等相关证件，去房产交易中心变更登记窗口办理即可。2、非婚姻存续期间，不能直接添加配偶名字，可以以赠予或者是买卖的方式更名。房产证更名需要的费用主要包括以下4点：1、如果是直系亲属更名，那么可以通过买卖或者赠与两种途径来进行，如果通过买卖的途径来进行更名，那么需要支付相关的契税以及个税等等，如果采用赠与的方式来更名，那么需要缴纳房屋公证费以及其他工本费等等。2、如果不存在婚姻关系的情况下进行房产更名，那么就按照买卖的方式来收取费用。3、在婚姻关系存续期间进行更名，可以免征契税。4、如果有房贷的情况，需要缴纳有房无贷相同的手续费，而且还需要缴纳一定的附加费用。
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听说房产证份额变更要交契税、印花税、手续费等，具体费用要问专业人士。
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可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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