婚后买房即为夫妻共同财产，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。就算是《房产证》、发票上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
全部4个回答 >两人共同购房的流程是怎样的？
185****2722 | 2025-06-12 12:56:47
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150****9229 听说两人一起买房，要商量好谁出多少钱，房子怎么分。签合同的时候，两个人都要签字。贷款也要一起申请。最后，房产证上会写两个人的名字，按出钱的比例分房子。大概就是这样，我也不是特别清楚。 2025-06-17 21:57:49
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132****0679 两人共同购房时，务必在购房合同中明确双方的出资比例、产权份额及贷款责任。若发生纠纷，可依据合同条款进行解决。同时，建议双方在购房前，共同咨询专业律师，确保合同条款的合法性和合理性，保护自身权益。 2025-06-13 22:10:13
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151****4072 根据《物权法》规定，两人共同购房时，应明确各自的产权份额。若未明确，视为按份共有。此外，共同购房涉及的贷款政策、税收政策等，需根据当地具体规定执行。建议双方在购房前，详细了解相关政策，确保权益。 2025-06-12 22:17:42
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158****6439 两人共同购房的流程涉及多个步骤。首先，双方需共同确定购房预算和需求，选择合适的房源。随后，签订购房合同时，明确双方的出资比例、产权份额及贷款责任。接着，共同申请贷款，银行会根据双方的信用和收入情况审批。购房合同签订后，双方需共同办理房产过户手续，缴纳相关税费。最后，办理房产证，明确双方的产权份额。整个流程中，双方需保持沟通，确保信息透明，避免纠纷。 2025-06-12 22:12:12
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税没什么变化，如果你房产证还没办下来，你的合同里面签的是两个人的名字的话，不用担心，你会有两本证的，一本产权人证，一本共有人证，法律效力是一样的，不用担心了，合同里面有两个名字，就有两本证了。注你婚姻幸福，住的开心！
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夫妻共同办理公积金贷款的相关规定为：1、夫妻一方贷款购房可以通过增加配偶登记来共同办理还贷提取。2、一般来说，公积金（组合）贷款自动还款的顺序为：职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。携带购房合同(签署日起一年内)、付款收据、身份证、户口本先到公积金大厅审核后才可以确定。需要提供导致借款人还贷能力变化的资料,到营业厅前台申请,审核通过后需重新签订合同、办理住房抵押等手续,和重新申请公积金贷款程序基本相同
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可以写两个人的名字，也可以两个共同贷款，一个作为主贷人，另一个作为辅助贷款人。如果你是公积金贷款，那么选择一个公积金缴存基础比较高的， 而且贷款年限比较长的，并不是说用你们两个的公积金，总共应该贷不到那么多，具体问下银行和公积金管理中心。
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合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。另外，项目是由A公司开发的，实际上却是由B公司投资，但作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。
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