自管公房是国有企业事业单位的公房，直管公房是直接属于房管局管的公房
全部5个回答 >什么是直管公房？
155****9976 | 2025-06-11 18:59:49
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131****6633 我听说直管公房是政府管理的房子，主要提供给低收入家庭。价格比市场便宜，但好像不是随便就能住的。 2025-06-21 14:07:30
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132****7143 直管公房是政府直接管理的公有住房，产权归国家所有。租赁直管公房需签订租赁合同，明确双方权利义务。承租人应合理使用房屋，不得擅自转租、转让。 2025-06-19 18:22:09
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150****3188 直管公房就是政府管的房子，给那些买不起房的人住的。价格比市场便宜，但不是人人都能住。 2025-06-15 14:51:35
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150****4496 直管公房是政府为解决低收入家庭住房问题而设立的公有住房。根据《城市房地产管理法》，直管公房的产权归国家所有，由政府指定机构管理。直管公房的租赁价格低于市场价，以保障低收入家庭的住房需求。 2025-06-12 10:05:04
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180****4357 直管公房是政府管理的公有住房，主要提供给低收入家庭。投资价值不大，但对保障民生有重要意义。 2025-06-11 23:19:19
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132****5627 直管公房，全称直管公有住房，是指由国家或地方政府直接管理的公有住房。这类房产通常由政府投资建设，用于解决低收入家庭的住房问题。直管公房的产权归国家所有，由政府指定的机构进行管理，包括房屋的维修、保养和租赁等。直管公房的租赁价格通常低于市场价，以保障低收入家庭的住房需求。直管公房的分配和管理遵循公平、公正、公开的原则，确保住房资源的合理配置。 2025-06-11 22:51:58
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问 什么是直管公房答
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直管公有住房: 公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。 公房有时也指拆迁后分到的房子。 公产房与私产房的**大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。一、关于公产房的性质 所谓公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权...直管公有住房: 公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。 公房有时也指拆迁后分到的房子。 公产房与私产房的**大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。一、关于公产房的性质 所谓公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。 按照产权人的不同又分为三种： 第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。 第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。 第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。
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直管公房是指：由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。自管公房是指：由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所有的房产。直管公房和自管公房区别：自管公房是国有单位自管的公房，改革发展后，会纳入直管公房。直管公房是政府房屋管理部门管理的公房。
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也称公用住宅
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直管公房是指：由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。自管公房是指：由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所有的房产。直管公房和自管公房区别：自管公房是国有单位自管的公房，改革发展后，会纳入直管公房。直管公房是政府房屋管理部门管理的公房。
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