作为银行房贷顾问，我建议：确保房产无抵押、无纠纷，个人信用良好，收入稳定，满足这些条件，贷款成功率更高。
全部4个回答 >用房子贷款需要满足哪些条件？
158****1233 | 2025-06-11 18:51:22
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184****0044 听说要贷款买房，得有稳定工作、好信用，还得先付一部分钱，合同要正规。 2025-06-18 07:10:39
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133****5836 房贷要稳定收入、良好信用、足够首付，合同要合规，抵押物要合法。 2025-06-16 11:51:49
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185****2420 有收入、信用好、首付足、合同有效。 2025-06-12 16:56:19
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133****3798 想用房子贷款？得有钱、有信用、有合同，还得先掏点首付。 2025-06-11 22:30:53
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130****8814 根据《个人住房贷款管理办法》，申请房贷需满足：具有完全民事行为能力；有稳定收入和偿还能力；信用良好；购房合同有效；首付比例符合要求；提供合法有效的抵押物。 2025-06-11 21:25:43
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房产合法，信用良好，收入稳定。
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我听说，用房子抵押贷款需要房子没有其他抵押，产权要清晰，个人信用要好。好像还要有稳定的收入证明，银行才会考虑贷款。
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我的经验是，房子要干净，人要清白，资料要齐全。这样银行才会放心给你贷款。
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买房付清**不贷款，余款可以分期支付。这个叫做购房分期付款，不过有手续费。付出的总金额是大于购房款的。购房分期付款是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，很多购房交易采用分期付款方式。分期付款**后的总支出通常要比一次性付款的总金额多。购房分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。通常情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用
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