一般情况下，按揭房子的年龄最大可以达到70岁，但是具体情况还要根据银行的贷款政策来确定。
全部2个回答 >贷款年龄最大可以到多少岁？
158****9989 | 2025-06-09 07:26:28
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133****8480 听别人说，贷款年龄上限是70岁，但具体还得看银行。年纪越大，贷款越难。 2025-06-19 19:24:23
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133****4056 您好，根据我行规定，贷款人年龄加上贷款期限不得超过70岁。我们会综合考虑您的信用记录、收入状况等因素，为您提供合适的贷款方案。建议您尽早规划，以免影响购房计划。 2025-06-15 14:31:39
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130****7138 根据历史数据，中国个人住房贷款的平均借款人年龄约为40岁，贷款期限多为20-30年。随着人口老龄化，未来贷款年龄上限可能有所调整。但短期内，70岁的上限仍将维持。 2025-06-14 16:19:21
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155****0953 听说贷款年龄上限是70岁，不过具体还得看银行脸色。年纪越大，贷款越难。 2025-06-10 20:47:07
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155****7022 根据中国银保监会的规定，个人住房贷款的借款人年龄加上贷款期限不得超过70年。这意味着，贷款人的年龄上限为70岁减去贷款期限。例如，如果贷款期限为20年，则借款人年龄上限为50岁。这一政策旨在控制信贷风险，确保借款人有足够的还款能力。 2025-06-09 22:56:07
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180****7430 在贷款年龄限制方面，不同银行和金融机构的规定可能有所差异。通常情况下，贷款人的年龄加上贷款期限不得超过70岁。这意味着，如果您现在60岁，最长可以申请10年的贷款。此外，银行还会考虑您的信用记录、收入状况和还款能力等因素。建议您咨询具体的银行或金融机构，了解最新的贷款政策和条件。作为房产经纪人，我会为您提供专业的购房咨询和贷款服务，帮助您选择最合适的贷款方案。 2025-06-09 21:35:55
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银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。
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若是招行个人住房贷款，“一手楼”贷款/授信期限**长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
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年限除了您自己的选择，也要看贷款用途的，不同的用途，银行规定不同。若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
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所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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