我听说房子抵押贷款可以贷好几次，但具体要看银行政策和个人信用。每次贷款都要还清，否则会影响下次贷款。
全部5个回答 >商品房抵押贷款可以贷几次
180****9530 | 2025-06-04 13:20:51
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181****4384 商品房抵押贷款的次数取决于房产价值和您的还款能力。通常情况下，只要房产价值足够，且您的信用良好，可以申请多次抵押贷款。但每次贷款前，我们都会重新评估您的还款能力，以确保贷款风险可控。 2025-06-08 15:43:03
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166****3063 根据《个人住房贷款管理办法》，商业银行发放个人住房抵押贷款的次数没有明确规定，但需要符合风险管理要求。实际操作中，银行会根据房产价值、贷款人信用等因素综合评估，决定是否批准新的抵押贷款。 2025-06-05 07:29:33
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155****0860 我的经验是，商品房抵押贷款一般可以贷2-3次，但每次贷款前都要确保房产价值足够，且自己的还款能力没有问题。 2025-06-04 19:58:46
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151****2771 商品房抵押贷款的次数取决于多个因素，包括银行政策、个人信用状况、房产价值等。理论上，只要房产价值足够且银行批准，可以进行多次抵押贷款。但实际操作中，银行会根据房产的剩余价值和贷款人的还款能力来决定是否批准新的贷款。通常情况下，银行会要求贷款人先还清之前的贷款，或者至少还清一部分，才能申请新的抵押贷款。此外，多次抵押贷款会增加贷款人的财务负担和风险，因此需要谨慎考虑。总的来说，商品房抵押贷款的次数并没有固定的限制，但需要根据具体情况和银行政策来确定。 2025-06-04 14:56:23
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一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的**低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
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我听说商品房可以抵押贷款，但具体怎么操作不太清楚。好像是要拿房产证去银行，然后银行会评估房子的价值，根据这个来决定能贷多少钱。不过我还没实际操作过，所以也不敢确定。
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首先你们是已婚状态 用你老婆的名义买房肯定是不可以做首套的,商品房可以做抵押贷款,但要把办抵押的房屋目前的银行贷款还清。
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商品房抵押贷款的产品很多，根据资质情况不同，有不同产品。1、银行抵押贷款，年息5.5左右，月息0.45，还款方式为每月还利息或者等额本息。手续简单，年龄不限，可贷的成数比较高，不需要提供流水。2，短期周转贷款，月息0.625左右、不看年龄，房龄，可以不看名下是否有公司，信用记录不好也可以。2-3天放款。老龄，房龄年限长都可以。银行无抵押贷款可贷200万。房改房，回迁房都可以操作，可联用户名
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