商品房可以抵押贷款吗

• 142****3617 首先你们是已婚状态 用你老婆的名义买房肯定是不可以做首套的,商品房可以做抵押贷款,但要把办抵押的房屋目前的银行贷款还清。 2014-04-16 09:17:11
• 144****1297 如果你的买新的商品房一般开发商和银行都协商好了可以先**几成（好象是2-5成左右），然后在银行办理按揭贷款。如果你已经买了房子，办了产权证，那你就可以带上你的产权证到银行办理抵押贷款了！ 2014-04-16 09:14:16
• 133****7583 房产手续齐全可以销售了就可以贷款，主要要考虑你个人的条件是否符合银行审批的标准。 2014-04-15 22:30:35
• 132****0144 你好！
  可以到任何一家商业银行用商品房做房屋抵押贷款，如果房屋是您自己的，您需要向银行提供您的有效身份证件，房产证、土地使用证，合法的还款来源证明，还有银行需要您出具的其他资料，您就可以贷到银行贷款了。如果您的房屋是夫妻双方共有财产，你还必须提供您和您爱人的共同贷款申请。不过，现在银行的贷款利率刚刚上调，基准利率好像是千分之6.12了吧。您具体问一下任何一家商业银行就可以了。
  1、如果是你的唯一住房是不能抵押贷款的；
  2、如果不是唯一住房是可以申请贷款的；
  3、如果是你的个人财产，你可以直接向银行申请；如果是共有财产，要有共有人一起到银行申请。
  4、你不可以拿别人的房产到银行申请贷款的，只有房主本人到场才行。
  
  
  2014-04-15 09:30:09
• 158****9803 你这个房子刚开始就做了按揭贷款还没有还清是不能申请抵押贷款的，只有结清贷款后才能再做抵押贷款。再买房用你老婆的名义买只能算二套。 2014-04-14 19:03:02
• 144****0945 您这个房子有抵押,是不能在抵押进行贷款的。房产是以家庭为单位的。所以您不能在享受首套贷款利率。 2014-04-14 10:26:17