我听说商品房可以抵押贷款，但具体怎么操作不太清楚。好像是要拿房产证去银行，然后银行会评估房子的价值，根据这个来决定能贷多少钱。不过我还没实际操作过，所以也不敢确定。
全部5个回答 >商品房可以抵押贷款吗？
155****4143 | 2025-03-22 22:03:55
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150****7938 商品房抵押贷款很常见，但要量力而行，不要过度负债。 2025-03-29 08:27:23
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158****7791 根据《物权法》规定，商品房可以作为抵押物进行贷款。但需注意，抵押权的设立、变更、转让和消灭，均需依法办理登记。 2025-03-26 17:08:12
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158****0676 商品房抵押？可以啊，只要你不怕房子被银行收走。 2025-03-23 14:44:25
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155****3919 商品房可以抵押贷款，这能帮我们解决资金问题。但记得按时还款，以免影响个人信用。 2025-03-22 23:11:51
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155****3109 当然可以，抵押贷款是房产投资中常见的融资手段。但要注意评估房产价值和市场风险，确保投资回报率。 2025-03-22 22:24:57
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限价房可以贷9成，**1成。公积金是按工资比例的12%缴。如果你贷40万30年个人部分300就够了，如果想多贷的话还是多缴。如果新单位给你缴公积金，旧公积金帐户会自动合并到新公积金帐户里。
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首先你们是已婚状态 用你老婆的名义买房肯定是不可以做首套的,商品房可以做抵押贷款,但要把办抵押的房屋目前的银行贷款还清。
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商品房抵押贷款的产品很多，根据资质情况不同，有不同产品。1、银行抵押贷款，年息5.5左右，月息0.45，还款方式为每月还利息或者等额本息。手续简单，年龄不限，可贷的成数比较高，不需要提供流水。2，短期周转贷款，月息0.625左右、不看年龄，房龄，可以不看名下是否有公司，信用记录不好也可以。2-3天放款。老龄，房龄年限长都可以。银行无抵押贷款可贷200万。房改房，回迁房都可以操作，可联用户名
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可以抵押贷款。预售商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,有贷款银行代替支付金额,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。所以办理预购商品房抵押贷款就要办理预抵押登记。这主要体现了购房者和银行之间的债权债务关系,是对银行债权的一种保证。办理预售商品房抵押贷款需要提供以下材料：(1) 登记申请书;(2) 申请人身份证明;(3) 抵押合同(4) 借款合同;(5) 预售商品房预告登记证明;(6) 商品房买卖合同。
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