这里存在两种法律关系，一种是你和楼上邻居的相邻关系，由《民法通则》或《物权法》等法律调整；还有一种是你跟开发商或物业公司之间的合同关系，通过《合同法》或商品房买卖适用意见等法律及司法解释进行调整。因此，本案关键是要确定漏水原因。若该原因由楼上的装修、使用行为引起，属于物权法相邻关系当中的财产损害赔偿纠纷；若系由楼宇质量问题引起的，开发商涉嫌违约，则属于房屋买卖合同纠纷。漏水原因难以确定，各执一词时，建议委托相关机构，以鉴定方式予以定断。
全部2个回答 >房产相邻权纠纷常见类型有哪些？
155****0330 | 2025-06-01 10:29:43
已输入 0 字
已有3个回答
-
181****7406 噪音纠纷不容忽视。邻居装修、举办活动产生的噪音，超出合理范围，干扰到他人正常生活、休息和学习，也可能引发相邻权纠纷，可通过协商或法律途径解决。 2025-06-01 10:30:01
-
150****2594 排水、排污纠纷也较为普遍。楼上住户因管道堵塞、漏水等问题，导致楼下住户房屋受损，或是小区内排水设施不合理，影响相邻住户正常生活，都属于相邻权纠纷范畴。 2025-06-01 10:29:55
-
151****4649 最常见的是采光、通风纠纷。比如邻居新建房屋或搭建构筑物，遮挡了自家房屋采光和通风，严重影响居住舒适度，这种情况可依据相邻权规定要求对方整改。 2025-06-01 10:29:50
相关问题
买房交流
3128
人正在讨论泉州楼市
泉州买房交流（311）
