加固预制板房，可能需要额外资金。建议评估加固成本，与房贷余额比较，看是否需要重新贷款或增加贷款额度。
全部4个回答 >预制板房子能不能买？
155****3771 | 2025-05-31 21:17:26
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158****3326 听说预制板房便宜，但质量可能一般。建议多问问懂行的人。 2025-06-04 10:49:15
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180****2839 预制板房可买，但要谨慎。 2025-06-01 18:10:25
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132****5936 预制板房可贷款，但需评估房屋价值和贷款人信用。建议咨询具体政策。 2025-05-31 23:28:45
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131****6490 预制板房可买，但需考虑成本、质量及市场需求。投资前要充分调研。 2025-05-31 23:06:56
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预制板房屋如何加固要看房屋的受损情况，一般来说都是先对楼盖和屋盖进行加固，这样能够起到整体的强化安全作用，或者是对于已经突出的部分进行加固，并且拆除掉一些不必要的附属品，从而来提高整个房屋的稳固性。针对于预制板被拉开的情况，可用水泥沙浆重新填实，用垫板加强山墙与檩条的连结，具体的有哪种的方式可以交给专业的人员。像是在加固的过程当中因为有一些是承重墙，而有一些是非承重墙，所以进行加固的方法不太相同，墙体破坏较多的开裂和歪闪，设置“墙缆”、扶壁垛等方法，或者是通过设置竖向拉条的方式来提升稳固性。在之前建造的房屋中，使用预制板的情况会比较多，但现在随着房屋的质量要求越来越高，大多数都采用钢筋混凝土的方法。
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预制板房寿命一般50年以上。
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超40年的预制板房是否属于危房，主要是看主体结构有无达到安全标准，需要由专业的机构进行检测，可以由当地的建设部门或者是村镇所进行检查，只有当主体结构已经处于危房的行列，才能够进行补修或者是拆除。任何建筑物本身都是有使用寿命的，像是预制板房，大多采用的是空心砖，按照当时的设计使用年限一般在50年左右。自己也可以先通过房屋的外观来判断是否属于危房，如果房子的外墙已经有比较大的纵向结构性裂纹，或者是能够在室内看到预制板的底面，如果存在有钢筋外漏等明显的现象，说明房屋的质量已经出现一些问题，如果还伴随有不均匀的沉降，比如房屋出现一侧的倾斜就要引起足够的重视，可能房屋的结构已经出现问题，需要由专家来鉴定是否是危房。
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我听说预制板房建得快，现浇房更结实，但具体怎么选，还得看个人情况。
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