房屋转让协议有效吗？

私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

全部3个回答 >

1、对方已经充分了解了你的房屋状况(当然对方明知,你要举证),并且对方是完全民事行为能力人,且自愿与你签订的合同,当然是有效的。2、法律上面有追认的概念,所以你婆婆补写委托书当然可以,也是具有法律效力的。3、如果按照你说的是事情的全部,那这个官司他们打不赢的。按照目前的法院的一般规则,谁输官司,谁出诉讼费。4、中介公司的工作是促成你们交易,它的工作已经完成,买卖双方的违约不是它能控制的范围内,所以中介公司不承担责任。

全部9个回答 >

我听说房屋转让协议要写清楚房子的情况、价格、付款方式和过户时间。最好找专业人士帮忙审核，免得以后有纠纷。

全部5个回答 >

安置房是属于国家对于贫困人口以及拆迁户提供的保障住房，随着旧楼拆迁，越来越多的人住进了安置房。那么，安置房可以进行买卖交易吗，如果要抵押贷款，贷款条件又是什么呢？安置房有大致三种情况，根据不同情况看能否交易和贷款。1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的，银行在5年内也不接受抵押，5年后可交易、抵押。2、因各种因素（如征收方手续不全），专门配建的回迁房，往往办理不到房产证，没有房产证的房屋银行是不接受抵押的。3、房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。适用于因房产开发等因素（涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。安置房抵押贷款必备条件1、具有身份证，年龄在22-65岁的自然人；2、稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、原有贷款还款情况良好。安置房能否进行交易，一般来说，只要有房产证，当地政府没有政策约束的话，是可以进行买卖的。同理，可以进行买卖的安置房，都是可以进行抵押贷款的。如果你不知道你的安置房能不能买卖，可以到房产交易公司进行查询哦。

全部5个回答 >

期房转让协议是否有效，关键看合同条款和双方意愿。只要合同内容合理，双方同意，转让一般没问题。但期房转让可能涉及税费、手续等问题，要提前了解清楚。我的经验是，转让前最好咨询专业人士，确保手续齐全，避免纠纷。

全部5个回答 >