房屋转让协议有效性取决于合同条款的合法性、双方的真实意愿及履行能力。市场趋势显示，合规协议的履行率较高。
全部4个回答 >这份房屋转让协议是不是有效
149****4167 | 2014-03-10 20:14:39
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142****5964 1、对方已经充分了解了你的房屋状况(当然对方明知,你要举证),并且对方是完全民事行为能力人,且自愿与你签订的合同,当然是有效的。
2、法律上面有追认的概念,所以你婆婆补写委托书当然可以,也是具有法律效力的。
3、如果按照你说的是事情的全部,那这个官司他们打不赢的。按照目前的法院的一般规则,谁输官司,谁出诉讼费。
4、中介公司的工作是促成你们交易,它的工作已经完成,买卖双方的违约不是它能控制的范围内,所以中介公司不承担责任。 2014-03-12 14:12:13 -
158****1403 如果房产证只有甲一个人的名字那就是有效的,法院会受理的!但是如果是他们夫妻双方的名字,那就要看他太太签名没,没签就是无效的! 2014-03-12 09:37:28
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158****0840 如果房产证只有甲一个人的名字那就是有效的，法院会受理的！但是如果是他们夫妻双方的名字，那就要看他太太签名没，没签就是无效的！ 2014-03-12 09:26:41
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141****0807 风险肯定是有的，建议**好是去公证下协议！ 2014-03-12 09:05:43
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145****6186 你好 只要房产证上面的名字跟你签协议的名字是一致的话呢是可以赢的 2014-03-11 21:48:16
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132****3477 1这张合同应该是无效的,宅基地置换协议上的户主我婆婆的名字和我老公的名字,必须由这两人签字,并不是说你们认为房子是你们的就不用签,在房产证为办里出来之前,以宅基地置换协议上的户主名字为主,2现在写委托书已经无效了,要在你签定该合同的之前写这份委托书才有效。
3谁输了就是由谁承担费用。4中介公司不用付责任,他们只是一个代理方,只是促成这笔交易,并为在途中涉及到什么非法利益。 2014-03-11 10:03:35 -
146****3282 这个问题暂时不知道，希望你能找到好答案 2014-03-11 09:41:13
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157****8451 1、**好约定过户税费的承担
2、房屋的“交付”约定不明，到底是以交钥匙为准，还是以办理过户手续为准？
3、双方配合办理过户手续的时间不明，**好明确
4、这份合同对甲方不利，因为付款时间在办理完过户手续以后，可能会给乙方违约留下空间，可以将房款交于第三方保管，比如中介 2014-03-11 09:10:13 -
132****2143 这样的协议说有效还是有点法律效应的，**好到公证处去公证一下放心些！
我说假如身份证是个假的呢？那就没有一点证据了！ 2014-03-10 20:37:22
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是否无效的关键在于协议是否违反法律！根据《合同法》第54条：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所以你即使签了！也有权撤销！但要记得找的有力证据！（强调：是你不愿签合同的证据）建议你这样的事，你应该去专业的律师所咨询！补充：中华人民共和国劳动合同法实施条例第三章劳动合同的解除和终止第十八条有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：（一）劳动者与用人单位协商一致的；（二）劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的；（三）劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的；（四）用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（五）用人单位未及时足额支付劳动报酬的；（六）用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（七）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（八）用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（九）用人单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（十）用人单位违反法律、行政法规强制性规定的；（十一）用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的；（十二）用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的；（十三）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。这里有合同法的相关规定！
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之前跟一家公司签定商品买卖合同，预付10万订金，后来因为一些原因，不能履行合同，双方经过协商，同意亏损2万元，返还8万元。于是就签了份协议书。我想问一下协议书一定要是原件才有效吗？当然有效.这是你们双方意思表示一致的结果,且没有违反法律行政法规的强制性规定,自双方意思表示一致时就成立生效。生效后的协议对双方当事人具有法律约束力。厂商要求我们签字了邮寄给他，但我怕到时也签字给他了，也邮寄过去了，他不还钱，那我们那份协议还有效吗？ 从你们分处两地和厂方的行为来看，如果严格地说，厂方先签字后邮寄给你们时，该协议还没有真正的生效，只有在你们签字送达到厂方后才是合同法上真正的生效。如果生效后，对方不履行你们的悔约后签订的协议内容，没有关系，因为你们基础法律关系已经解除，厂方失去了继续占有你订金的基础，你们可以以不当得利，要求其返还，拒不返还时，可以以不当得利之债向人民法院起诉。
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无效，土地是国家的，只能租用，不能违背土地使用权利！
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这份协议现在是无效的。房屋要过户登记才有效。
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