楼盘开盘必须有的五证是土地使用权证，用地规划许可证，工程规划许可证，施工许可证，销售预售许可证。如果记不住五证的名称，可以看一下土地使用证和预售许可证，有这两个，其他证都会有。楼盘开盘销售流程①在选房前，首先就是选房顺序。目前两种选房顺序，第一种是前期排号时，这个时候拿号码顺序进行选房，还有就是通过了摇号，确定谁具有优先入场权利。②候场购房者在等候区等待，会有销控表和房源特点展板，这样可以了解内场的选房情况。如果没有做好这些准备的话，那么看看房源展板，制定备案。③工作人员叫号叫号就是由工作人员会叫，在购房者选房时，工作人员就叫下一批购房者等待。排队的地方，会有一个销控表，购房者在这边及时得知选房情况。④入场在入口等待进场选房，少不了一个销控表2，与销控表3相比，表2的时效性会高一些，选房会更加的精准。⑤选房在表1的位置，找到自己想要的房子，然后就把号码牌贴上，完成选房。如果心仪的房子被别人选走了，那么就从出口出去，找工作人员协商。⑥填写认购书在认购填写区，在认购书上填写上信息并签字，代表着这套房就是购买者的了。
楼盘开盘需要哪五证？
155****8088 | 2025-05-19 07:58:17
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****5098 楼盘五证齐全，是购房者申请房贷的前提条件。五证不齐，银行不会批准贷款。 2025-05-20 22:44:35
-
188****6726 楼盘开盘要五证，就像人出门要带身份证一样，缺一不可。 2025-05-19 22:24:03
-
185****7204 楼盘开盘需要的五证包括：1.《国有土地使用证》，证明土地使用权合法；2.《建设用地规划许可证》，确保土地用途符合规划；3.《建设工程规划许可证》，批准建设工程符合规划要求；4.《建设工程施工许可证》，允许施工单位合法施工；5.《商品房预售许可证》，允许开发商预售商品房。这五证是楼盘合法开盘的必要条件，缺一不可。 2025-05-19 16:13:22
加入交流
相关问题
-
答
-
答
五证是贷款审批的重要依据，包括土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证和竣工验收备案表。它们证明项目合法，有助于银行评估贷款风险。
全部3个回答 > -
答
买房的五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
-
答
家长或监护人持本人在京暂住证、在京实际住所居住证明、在京务工就业证明、户口所在地乡镇政府出具的在当地没有监护条件的证明、全家户口簿等证明、证件，向暂住地的街道办事处或乡镇政府提出申请；街道办事处或乡镇政府对符合就读条件的来京务工就业农民工的适龄子女，开具标注“农民子女”字样的“在京借读证明”；来京务工就业农民工应持“在京借读证明”，非**一年级借读学生还应出具原就读**开具的学习证明，到暂住地附近的公办**、**或经批准的民办**联系就读
全部4个回答 > -
答
可以在当地的房产信息网站上查询到 销售（预售）许可证 这个是五证的**后一个证件 如果有 就不用担心前面的四证了。
全部4个回答 >
买房交流
3010
人正在讨论宜春楼市
宜春买房交流（480）
