房子可以二次抵押，但需满足一定条件。
全部6个回答 >二次抵押的房子可以过户吗
134****1272 | 2025-05-18 08:01:28
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184****2882 我的经验告诉我，二次抵押的房子过户前必须先解押。这需要卖方还清贷款，然后才能过户。过程中可能会遇到一些法律和财务问题，所以最好找专业人士帮忙。 2025-05-22 12:37:13
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185****9179 二次抵押房产过户需先解除抵押，涉及债务清偿和法律程序。过户后，买方承担房产全部权利义务，包括剩余债务。过户流程复杂，需谨慎评估风险。 2025-05-19 22:36:20
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151****6474 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，二次抵押的房产在解除抵押后可以进行过户。过户前，卖方必须先清偿债务，解除抵押权，然后才能办理过户手续。这一规定旨在保护交易双方的合法权益，确保房产交易的合法性和安全性。 2025-05-18 14:56:47
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134****2939 二次抵押的房子在理论上是可以过户的，但实际操作中需要满足一定的条件。首先，卖方需要先解除房产的二次抵押状态，这通常意味着需要偿还相应的贷款。在解除抵押后，房产才能进行正常的过户流程。过户时，买卖双方需要签订买卖合同，并在房产交易中心办理过户手续。此外，买方需要对房产的权属、债务等情况进行详细调查，以确保交易的安全性。在整个过程中，建议双方咨询专业的房产律师或经纪人，以确保交易的合法性和顺利进行。 2025-05-18 13:13:11
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我听说房子可以二次抵押，但具体流程和条件不太清楚。建议咨询专业人士，了解清楚再操作。
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不能在别的银行做二次抵押，只能在同一家做二次抵押。正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
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按揭房二次抵押可以，但要银行同意，且房子价值要足够。风险大，要慎重。
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房屋二次抵押贷款申请条件有以下几个：1、借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力；2、抵押房屋必须是本人房产；3、抵押房屋坐落在贷款机构服务区域内；4、抵押房屋评估值不低于五十万；5、抵押房屋产权明晰；6、贷款机构要求满足的其他条件。每个地方的政策不同，还是咨询当地有关部门比较稳妥。
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