房子可以二次抵押贷款吗

• 132****6104 房屋二次抵押贷款申请条件有以下几个：1、借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力；2、抵押房屋必须是本人房产；3、抵押房屋坐落在贷款机构服务区域内；4、抵押房屋评估值不低于五十万；5、抵押房屋产权明晰；6、贷款机构要求满足的其他条件。
  
  每个地方的政策不同，还是咨询当地有关部门比较稳妥。 2018-09-20 19:27:34
• 149****7246 好办的很，如下
  一、申请按揭房贷款所要满足的条件：
  1.借款人持有效身份证件；
  2.借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书，有所购房产总价款30％以上的自有资金；
  3.借款人有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；
  4.能够提供银行认可的担保；
  5.借款人在银行开立存款帐户；
  6.银行规定的其他条件。
  二、按揭房贷款所需材料：
  1、借款申请书（一式两份）；
  2、身份证原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件（各一份）；
  3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明；
  4、或意向书原件及复印件（各一份）；
  5、房产的评估报告书；
  6、提供其它抵（质）押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。
  三、按揭房贷款的流程：
  1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
  2.向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
  3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿
  4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
  5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。
  6.借款人按期偿还贷款。
  四、按揭房贷款额度：**高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%；
  五、按揭房贷款期限：一般**长不超过30年。
  六、按揭房贷款利率：贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。 2018-09-20 19:27:27
• 157****6430 可以的。
  
  有前提条件要求：
  
  1、已办理房产证。
  
  2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
  
  3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
  
  4、如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。 2018-09-20 19:27:19