房产证复印件是不可以抵押贷款的,房产证贷款必须提供以下资料：1、设立登记申请表。 2、《房屋所有权证》原件。3、房地产抵押合同。 4、主债权合同(一般指借款合同)。5、《国有土地使用证》复印件(校验原件)。 6、抵押双方当事人的身份证明。 7、抵押人为国有单位的,须提交主管机关同意抵押的批文,抵押人为有限责任公司、股份有限公司的,须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章。抵押人为集体企业的,须提交职工代表大会决议原件并加盖公章。8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的,合同需公证。 9、登记机构认为须提交的其他资料。
全部3个回答 >房产证复印件可以过户吗？
131****8093 | 2025-05-18 07:08:46
已输入 0 字
已有3个回答
-
130****2209 从法律角度看，房产证复印件不能用于过户。过户必须提供房产证原件，以证明房产权属。复印件无法保障交易双方的合法权益。 2025-05-19 12:15:19
-
181****2099 根据《不动产登记暂行条例》规定，办理不动产转移登记需提交不动产权属证书原件。复印件不具备法律效力，不能用于过户。 2025-05-18 17:06:31
-
151****9696 房产证复印件不能过户。过户需提供房产证原件，复印件无法证明房产权属。 2025-05-18 13:22:44
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产证复印件不能用于抵押，必须提供原件。请确保您的房产证是真实有效的，以便顺利完成贷款流程。
全部5个回答 > -
答
1不可以的，办理房产证需要契税完税证明的原件，第二联有办理产权证标记的那一联。2在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。3对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
全部5个回答 > -
答
从法律角度来看，房产证复印件不具备法律效力，不能作为贷款的依据。银行和金融机构在发放贷款时，必须对房产证原件进行审核，以确保抵押物的真实性和合法性。
全部4个回答 > -
问 房产证复印件答
丢失了没什么的，原件不丢失就成，原件如丢失后，请马上去补办
全部8个回答 >
买房交流
3137
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（464）
