物业企业能否服务到10年以后，还是个未知数，怎么可能一下子交10年的钱。以前曾经有文件规定，物业费**多收取12个月的。后来这个文件被废止，新的物业收费文件中没有收费期限的限制。但是，根据合同法，物业收费**长期限，也不能超过合同期限以外。现在新签物业服务合同，一般前期合同大多不超过5年，正式合同大多不超过3年。所以，物业**多收费，也不过是在前期物业服务期内收取5年的费用。由于前期物业合同往往不是从业主入住当天起计算日期的，是从开发商和物业签约时计算，所以收取费用应该不会有5年（60个月）那么多
全部3个回答 >物业费需要提前交下一年的吗
132****0512 | 2025-05-17 22:51:31
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166****1688 我听说物业费好像要提前交下一年的，但具体我也不太确定，你可以看看合同或者问问物业。 2025-05-22 09:03:59
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184****0745 物业费是否提前交下一年，看合同约定。 2025-05-18 22:15:40
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158****8133 根据《物业管理条例》规定，业主应按照物业服务合同约定的时间和方式缴纳物业费。提前缴纳下一年的物业费并非法定义务，但需遵守合同约定。 2025-05-17 23:53:48
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134****9548 物业费是否需要提前交下一年的，这取决于物业管理合同的具体条款。通常情况下，物业公司会根据合同约定，要求业主在每个缴费周期开始前或结束时缴纳物业费。这样做的目的是为了保证物业管理服务的连续性和资金的流动性。业主应仔细阅读合同，了解缴费的具体时间和方式，以避免违约。如果有疑问，可以咨询物业公司或专业律师。 2025-05-17 23:07:49
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1、物业要求提前交付一年的物业费既不合理，也不合法。2、对付物业费乱收费，就两个字：不交。3、但是，如果物业管理费打个6折~8折，可以考虑交一年的。
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国家并没有规定新房入住必须交一年物业费，物业费的缴纳是根据双方签订的物业合同来约定的。物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报。根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
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国家并没有规定新房入住必须交一年物业费，物业费的缴纳是根据双方签订的物业合同来约定的。物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报。根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
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每个地方的管理收费是不一样的，有的是提前预收一年的管理费，有的是交房的时候预交一个月或者一个季度的就可以了。预交一年也没什么过失，因为物业管理可能前期开盘费的投入需要提前收回。装修押金一般是需要装修的时候缴纳，不过早晚你都要装修，他也会收取装修押金的。如果在自己经济承受范围内。提前缴纳也未尝不可。反正到时候也会退你的。就算你不打算入住，也需要交纳物业管理费的。
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