提前交房物业费怎么算,物业要求提前交付一年的物业费是否合理?

• 155****6504 1、物业要求提前交付一年的物业费既不合理，也不合法。
  2、对付物业费乱收费，就两个字：不交。
  3、但是，如果物业管理费打个6折~8折，可以考虑交一年的。 2019-04-04 23:27:35
• 137****4629 　　正常缴纳，交房就开始缴纳物业费。
  　　新交付的房子需要缴纳的费用：
  　　1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
  　　2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
  　　3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
  　　4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
  　　5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
  　　6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。 2019-04-04 23:27:22
• 152****8085 　　交房以后就要开始缴纳物业费。
  　　交房：
  　　1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
  　　2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-04-04 23:27:18