根据《个人住房贷款管理办法》，房屋更名后可以申请贷款，但需满足银行的贷款条件。更名后的房屋产权必须清晰，无法律纠纷。购房者需提供收入证明、信用记录等材料，以证明其还款能力。银行会根据房屋的评估价值、购房者的信用状况等因素，决定是否批准贷款及贷款额度。
全部3个回答 >房屋更名可以撤销吗？
188****0026 | 2025-05-17 20:57:37
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150****8168 房屋更名撤销的可能性取决于更名进度和原因。数据显示，更名完成后撤销的比例很低，不到1%。更名前应充分评估风险，避免不必要的损失。 2025-05-20 08:15:21
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133****6995 根据《物权法》和《房屋登记办法》，房屋更名属于物权变动，一旦完成登记，具有法律效力，原则上不能撤销。但如果更名过程中存在违法违规行为，受害方可以依法申请撤销。 2025-05-18 07:46:53
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151****9374 房屋更名后，如果双方同意，可以撤销。但一旦完成，撤销就比较困难。所以更名前要慎重考虑，避免不必要的麻烦。 2025-05-17 21:41:19
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185****1922 房屋更名是否可以撤销，取决于更名的具体阶段和原因。如果更名手续尚未完成，且双方同意撤销，可以撤销更名。但如果更名已完成，撤销更名就比较复杂，需要双方协商一致，并可能涉及税费、合同违约等问题。此外，如果更名过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，受害方可以依法申请撤销。总之，房屋更名撤销需要综合考虑合同约定、法律规定和具体情况，建议咨询专业律师，以保护自身权益。 2025-05-17 21:10:20
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不可以，房屋赠与过户是不可逆的，一旦完成赠与过户，无法撤销，只能经过双方协商，由被赠与人把房屋再次转让给赠与人。
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听说是可以的，但具体怎么操作我不太清楚，可能要咨询专业人士或者房产局。
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原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题：1、首先，在开发商那边，要和开发商协商一致，要开发商愿意给换才行，一般来说开发商不会看中新要想买的那套是否价格更高，就算可以多卖点钱，也没有本质区别，且不是另外增加一套销售，只是换而已，反倒是对比起开发商同意给换房而需要做的复杂的手续，开发商一般都是不愿意的。如果开发商同意给晋中之窗更换，那必须和开发商签订换房协议，这种协议没有房管局的标准格式，一般都是由开发商的律师拟定的。2、不管是换房还是退房都需要撤销备案。而现在各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。要撤销备案必须准备以下资料：a、购房合同原件及备案表原件；b、房款收据（发票）原件及复印件。如果是按揭需要出具**款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。c、开发商和银行加盖鲜章同意撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；e、与开发商签订的《换房协议》f、撤销备案（为什么要退房或换房的原因）的证明文件。（如采光不达标准或开发商销售时不实承诺的文件等，具体内容，可以向房管局直接咨询）
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听说可以找中介，但我也不确定，还是多问问有经验的人吧。
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