房屋更名撤销的可能性取决于更名进度和原因。数据显示，更名完成后撤销的比例很低，不到1%。更名前应充分评估风险，避免不必要的损失。
全部4个回答 >房屋更名可以贷款吗？
166****0597 | 2025-05-16 09:39:19
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180****8627 根据《个人住房贷款管理办法》，房屋更名后可以申请贷款，但需满足银行的贷款条件。更名后的房屋产权必须清晰，无法律纠纷。购房者需提供收入证明、信用记录等材料，以证明其还款能力。银行会根据房屋的评估价值、购房者的信用状况等因素，决定是否批准贷款及贷款额度。 2025-05-17 19:13:44
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132****1266 房屋更名后可以贷款，但要满足银行的贷款条件。更名前最好咨询银行，了解政策。更名后尽快办理贷款，以免影响资金周转。 2025-05-16 16:36:46
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131****1720 房屋更名后是否可以贷款，取决于多种因素。首先，更名后的房屋产权必须清晰，无法律纠纷。其次，购房者需满足银行的贷款条件，包括信用记录、收入证明等。此外，房屋本身也需符合银行的抵押要求，如房龄、面积等。在实际操作中，建议购房者在更名前咨询银行，了解相关政策和要求，以确保更名后能顺利办理贷款。 2025-05-16 12:11:51
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根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。 “转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。
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主要原因是：根据《中华人民共和国担保法》规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。抵押期间房地产权转移或变更的，当事人应自转移变更之日起30日内，持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。这个抵押权人就是你贷款的银行，所以你想过户必须经过贷款银行同意，银行在你贷款未还清之前是不会同意你过户的，即便是夫妻之间也不行。只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以过户。
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听说是可以的，但具体怎么操作我不太清楚，可能要咨询专业人士或者房产局。
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在办理按揭贷款期间,房产证是不能更名的。如果是贷款手续完结后是可以做更名的。房产证更名流程如下： 房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易**好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用： 如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。 房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。 需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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