三方资金托管资金冻结在业主账号中，如果业主资产发生被查封情况，则监管账户这笔资金同时也会被冻结。四方资金监管资金冻结在中介机构（链家）在建委备案的监管账户中，若中介机构被查封，因监管账户特殊性质，监管资金将不会受到影响。
全部8个回答 >二手房交易必须资金监管吗
151****5358 | 2025-05-17 16:26:46
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151****7988 根据统计数据，实施资金监管的二手房交易纠纷率远低于未监管的交易。资金监管能有效降低交易风险，提高交易安全性。从行业发展趋势看，资金监管将成为二手房交易的标配。 2025-05-18 13:48:20
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180****6553 二手房交易，资金监管是必须的。就像网购时用支付宝，钱先放第三方，确认收货后再给卖家，防止买家被骗，卖家收不到钱。 2025-05-17 22:04:10
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151****2553 在二手房交易中，资金监管是非常重要的一环。资金监管是指买卖双方将交易资金存放在第三方监管账户中，直到交易完成，资金才会被释放给卖方。这样做可以保障买卖双方的权益，避免资金风险。根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构应当实行资金监管制度。资金监管可以减少交易纠纷，提高交易安全性。作为房产经纪人，我们有责任向客户解释资金监管的重要性，并协助客户完成资金监管流程。总之，资金监管是二手房交易中不可或缺的环节，对于保障交易安全具有重要意义。 2025-05-17 21:04:14
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二手房交易资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由经纪公司在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。
全部3个回答 > -
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由于在二手房的交易过程中不能真正实现“银货两讫”，即买卖双方在达成房屋交易之后，不能做到“产权证与房款”的即时交割，而往往是买方在付完房款(**款或全款)后的1-3个月才能拿到产权证，在这期间的二手房交易资金就基本存放在经纪公司的账户，账户资金没有监管，使其交易资金安全存在极大的隐患，而资金监管可以有效地保证二手房交易资金安全。另外，中介公司不能代收代付客户交易资金，从而避免了中介公司挪用客户资金的可能，进而杜绝了不良中介“卷款逃跑”事件的再度发生。
全部2个回答 > -
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在大多数情况下，二手房资金监管时间主要看流程时间,需要7个工作日左右。二手房交易资金监管可以是为两种情况：一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付。二手房的交易是存在一些安全问题的，首先如果购房者和卖房者没有任何交集，也不了解对方的背景，盲目交易可能会存在资金风险，往往会选择二手房资金监管的第三方机构。二手房交易资金监管的原因是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。其次房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后，只有买房人将全部房款存入专用账户后才会登记发证，确保卖房人能收到房款。如果房屋不能正常转移到买房人的名下，就会把房款退还给买房人，从而实现钱证两清，保证了房屋权属，防范了资金风险。所以说，二手房的资金监管很重要。
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肯定是为了安全交易呗。
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