如果是在农行办理的住房贷款,可以推荐申请办理房联贷个人住房关联消费贷款(简称“房联贷”)是指我行以信用方式向存量个人住房贷款客户发放的,以个人稳定薪金收入为还款保障的,用于满足消费需求的人民币贷款。“房联贷”的贷款对象为在我行办理个人住房贷款的工薪供职类客户,包括个人一手住房贷款客户和个人二手住房贷款客户。借款人有多笔个人住房贷款的,**多关联两笔房贷办理“房联贷”。“房联贷”主要用于个人消费用途,包括购买自用车、车位、房屋装修、大额消费品、旅游、教育、医疗保健等各项消费支出。“房联贷”不得用于国家有关法律、法规及信贷政策禁止的用途。详细的可以到当地农行营业厅咨询。
全部3个回答 >二次抵押贷款的房子可以购买吗?
188****6644 | 2025-05-15 13:42:52-
150****7746 购买二次抵押贷款房产需谨慎,需评估债务风险和市场趋势。数据显示,此类房产交易风险较高,需谨慎对待。 2025-05-19 22:48:47
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158****1766 根据《物权法》规定,二次抵押贷款的房子可以购买,但需注意,购买后需承担原贷款债务,且过户前需解除抵押。 2025-05-16 07:04:09
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155****5194 买是可以买,但得小心。二次抵押可能意味着原房主财务状况不佳,可能影响房屋状况和未来价值。 2025-05-15 17:02:16
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132****2104 可以购买,但要谨慎。二次抵押房产可能涉及复杂债务,需仔细审查贷款文件,评估风险。 2025-05-15 16:15:08
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房屋二次抵押贷款申请条件有以下几个:1、借款人年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力;2、抵押房屋必须是本人房产;3、抵押房屋坐落在贷款机构服务区域内;4、抵押房屋评估值不低于五十万;5、抵押房屋产权明晰;6、贷款机构要求满足的其他条件。每个地方的政策不同,还是咨询当地有关部门比较稳妥。
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房子可以二次抵押贷款的,但是现在能够接受二次抵押贷款的银行比较少,并且对于再次抵押贷款的房屋有着严格的条件,首先房屋需要办理房屋所有产权证,而且再减掉此前抵押贷款金额之后,房屋仍然有剩余的价值,此外对于申请人的个人资信和还款能力也会进行严格的审核。进行房屋二次抵押贷款,不仅申请到的额度会比较少,而且贷款的时间也会有所限制,一般不会超过5年。在提交申请时需要提供借款申请书,申请人的身份证和其他的资料证明,已婚状态还需要提供婚姻证明和配偶的相关信息。因为之前已经办理过房屋抵押贷款,所以对于申请人的收入要求比较高,要求收入覆盖整个家庭负债的两倍以上,同时在近期不能够存在有逾期的行为,具体可以咨询当地的银行。
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可以,但有限制。
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房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
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