期房交房需要准备哪些东西？

子孙桶：一套（放入 红枣、花生、桂圆、莲子：寓意早生贵子）红蛋：若干（藏于婚床上，让孩子寻找，寓意早生贵子）喜字帖：若干（娘家、婚房门的正反面都要贴，寓意双喜临门，窗上要贴那种正反两面都是红色的囍字） 红丝带、气球、花瓣：若干（用于新房布置）婚庆床上用品：一套喜碗：2套（用于吃早生贵子甜品。娘家、婚房各一套， 可以有备用的）进茶杯：2-4套（用于外公外婆、爷爷奶奶、双方父母敬茶，可以有备用的）果盘：放三截一样长的甘蔗（寓意节节高）、火龙果、橙子等水果（寓意红红火火）切忌不能放苹果、生梨等口才不好的水果

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房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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交房主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。其中婚姻证明分很多种情况：未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证或法院判决书。有时还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。

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进新房需要准备的东西尽可能的选择一些全新的东西，并且提前进行大扫除。新房在装修好之后会放置家具，在放置之前要对比较容易破损的物品进行包裹，如果暂时不进行居住，要做好防尘的处理。因为新房都进行过装修，所以为了能够避免对人体造成一定的身体健康影响，还是要多通风，**好是通风半年以上再进行居住。新房在设计的过程当中，尽可能的要减少卧室内镜子的使用，以免会影响睡眠的质量，**好使用木质的力量，晚上在起夜时避免滑倒，同时卫生间的地面不能够比卧室的地面高。在进行装修时选择的材料**好是大牌子的装修材料，特别是所使用到的墙，漆和面漆，更是造成甲醛出现的重要原因，尽可能的选择安全环保的材料，能够有效的避免对于身体造成的损伤。

1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，**好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。　　2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。　　3.验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。　　4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。　

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