适房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。
全部3个回答 >保障房可以买卖吗？
180****5673 | 2025-05-10 14:24:55
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133****6105 保障房原则上不允许买卖。 2025-05-14 07:04:42
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188****9444 保障房买卖受到法律严格限制。购买保障房后，需满足一定年限和条件方可上市交易，且需补交土地出让金等费用。违反规定买卖保障房，可能面临法律处罚。 2025-05-11 08:34:12
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155****3498 根据《经济适用住房管理办法》和《公共租赁住房管理办法》，保障性住房原则上不得买卖。购买保障房后，需满足一定年限和条件方可上市交易，且需补交相关费用。保障房政策旨在解决低收入家庭住房问题，而非作为投资工具。 2025-05-10 23:30:56
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130****7589 保障房作为政府为解决低收入家庭住房问题而推出的政策性住房，原则上是不允许买卖的。保障房包括经济适用房、限价房、公租房等类型，它们都有严格的申请条件和使用规定。购买保障房后，通常需要满足一定的居住年限，且在转让时受到限制。例如，经济适用房在购买后5年内不得上市交易，5年后上市交易需补交土地出让金等费用。因此，保障房的买卖受到严格限制，需要遵循相关政策规定。 2025-05-10 20:23:41
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保障房 是政府给民众建设的底价商品房，可以买卖的。如果是你们企业给员工建设的，我想了解 这些住房你们个人有拿到了房产证和土地使用证了吗？如果有你就可以安装商品房 进行买卖，如果没有这些证件，这也只是企业给于员工的一种福利待遇。
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经济保障房当中的经济适用房是可以出售的，按照我国的规定，对于保障性住房当中的经济适用房，在购买买5年之后，取得了该房屋的完全产权，可以按照正常的商品房进行交易，如果说还没有取得完全的产权，因为某种原因需要出售的话，政府可以优先回购。取得完全产权，则代表已经按照一定的比例向政府缴纳了土地收益等相关的价款，在出售的时候就不需要再次承担。所谓的经济保障房，市政府为中低收入住房困难家庭所提供的住房，因为限定的标准限定的价格，并且限定的租金，所以这种类型的住房是区别于商品房的，保障性住房当中比较常见的就是廉租房，经济适用房和政策性租赁住房，当中经济适用房比较常见，虽然具备有社会保障性，但是也同样有经济性和适用性的双重特点。
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保障房就是卖给买不起商品房的穷人的房子,五年内不能买卖。
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可以，已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款
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