1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
全部4个回答 >商业房产证过户费用有哪些？
158****2499 | 2025-05-08 16:21:03
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130****8602 商业房产证过户，除了税费，别忘了贷款利息。如果贷款未还清，过户前需先结清贷款，会产生额外利息。建议提前咨询银行，了解贷款结清流程和费用，避免不必要的损失。 2025-05-11 17:19:22
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130****3169 商业房产证过户费用主要包括契税、个人所得税、营业税和印花税。根据最新数据，契税平均占比3.5%，个人所得税和营业税合计约5.6%，印花税约0.05%。费用占比与房产价值、持有年限等因素密切相关。 2025-05-09 17:31:22
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180****8001 过户费？简单说，就是给政府的“过路费”。契税、个税、营业税，一个都不能少。想省钱？做梦吧，除非你是孙悟空，能翻个跟斗就过户。 2025-05-08 19:59:01
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133****4334 商业房产证过户，主要费用有契税、个人所得税、营业税、印花税等。契税一般为房价的3%-5%，个人所得税为差额的20%，营业税为差额的5.6%。具体费用还需根据当地政策和房产情况而定。 2025-05-08 19:44:03
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看你的房子多大的。
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不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.2.印花税:1‰×原总价.3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积-原总价) ×5.4%.4.综合地价款: 3621×房本面积×10%.
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夫妻办房产证可以带签字吗
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如果是那种小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了，需要的费用没有固定的规定，随意的收取而且不是正规的收款。
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