房价款每平方米售价×面积税费在交易过程中契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。公共维修基金购房款的2%。在申办产权证过程中登记费每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费每证收费4元。印花税每件5元。物业费按《北京市物业管理收费标准》统一收取。经济适用房是0.55元/平方米/月
全部3个回答 >购买别墅需要交哪些税？
132****2077 | 2025-05-08 10:11:07
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188****9526 买别墅，税费是大头。契税、个税、增值税，加起来不少。提前了解，合理规划，免得手忙脚乱。 2025-05-17 19:53:35
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188****1350 买别墅要交契税、个税、增值税、印花税。 2025-05-14 11:35:41
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158****7657 购买别墅时，需依法缴纳契税、个人所得税等税费。建议委托专业律师，确保税费合规缴纳，维护自身权益。 2025-05-12 21:03:42
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131****0899 购买别墅时，税费会影响您的贷款额度和月供。建议提前了解税费，合理规划资金，确保贷款顺利。 2025-05-09 15:48:56
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158****2465 买别墅，税不少，契税、个税、增值税，还有印花税，钱包得鼓鼓的。 2025-05-08 11:30:56
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133****8496 购买别墅时，您需要缴纳的主要税费包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。契税通常为房价的1%-3%，具体比例依据当地政策而定。个人所得税为房产转让所得的20%，但若持有满五年且为唯一住房可免征。增值税及附加税率为5.6%，适用于非普通住宅。印花税为房价的0.05%。此外，还需缴纳土地增值税、房产税等，具体金额视情况而定。 2025-05-08 10:53:42
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新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
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买商铺，税费是大头。契税、增值税、个税、印花税，别忘了土地增值税。经验之谈，提前规划，别让税费成为负担。
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购买新房要交哪些税1、契税。首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。2、房屋维修基金。按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。3、物业费。物业费一般为1－5元／平方米·月，新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。4、印花税。税率为0.05％，住宅免征印花税。5、其它费用。权证印花税5元／户，权证登记费80元／套，非住宅550元／套。
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我们以一套90平方米电梯房、总价36万元、商业贷款30年为例。简单介绍下买房签合同时需要缴纳的税费是： 1、契税为购房款1.5%，即5400元。 2、印花税为购房款 0.05%，即180元。 3、办理按揭时：要交抵押登记费80元，保险费约为为6000元。 4、交房时：要交房屋维修资金，电梯房交购房款的3%，即10800 元。 5、权属登记费80元。共计22540元。
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