购买新房需要交哪些税？

• 157****0301 购买新房要交哪些税
  1、契税。首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。
  2、房屋维修基金。按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。
  3、物业费。物业费一般为1－5元／平方米·月，新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。
  4、印花税。税率为0.05％，住宅免征印花税。
  5、其它费用。权证印花税5元／户，权证登记费80元／套，非住宅550元／套。 2019-03-24 00:02:40
• 137****2279 买新房子要交哪些税？
  一、买商品房需要交的税：
  契税，购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1．5－2．5％。印花税，购房总价的0．05％
  二、基金：
  房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用
  三、规费
  交易费，购房总价的0．5％买卖双方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元；《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
  四、如果按揭，还要发生以下费用
  评估费，购房总价的0．2－0．5％；保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％；公证费，贷款额乘以0．03％4、抵押登记费，100元，契税：普通住宅1－90平，1％；91－144平，1．5％；144以上的，3％；非普通住宅3％。手续费：6元／平，非普通住宅10元／平。登记费：80元，非普通住宅80－800不等。印花税：5元。 2019-03-24 00:02:31
• 153****8595 买新房要交多少税
  新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
  新房交易税费主要包含5点：1.契税。2.房屋维修基金。3.物业管理费。4.权属登记费。5.交易手续费用。 2019-03-24 00:02:22