我听说买商铺要交契税、印花税和土地增值税。契税大概3%-5%，印花税0.05%。具体怎么算，还得问问专业人士。
全部5个回答 >购买商铺需要交哪些税？
185****9357 | 2025-04-28 15:38:00
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181****5968 买商铺，税费是大头。契税、增值税、个税、印花税，别忘了土地增值税。经验之谈，提前规划，别让税费成为负担。 2025-05-01 09:47:23
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181****2101 根据最新数据，商铺购买税费占总成本的比例约为10%至20%，具体比例受地区政策和市场状况影响。税费政策的调整对商铺市场有显著影响，需密切关注。 2025-04-29 19:37:18
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158****2278 买商铺，税不少。契税、增值税、个税、印花税，还有可能的土地增值税。记得留足预算，别被税吓一跳。 2025-04-28 21:45:02
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180****2659 购买商铺时，您需要考虑的主要税费包括契税、增值税、个人所得税、印花税和土地增值税。契税通常为房价的3%-5%，增值税根据持有时间不同税率有所差异，个人所得税为差额的20%，印花税为房价的0.05%，土地增值税则根据增值额的不同，税率从30%至60%不等。具体税率和计算方式可能因地区政策有所变化，建议咨询当地税务机关获取最新信息。 2025-04-28 20:06:18
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新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
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房价款每平方米售价×面积税费在交易过程中契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。公共维修基金购房款的2%。在申办产权证过程中登记费每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费每证收费4元。印花税每件5元。物业费按《北京市物业管理收费标准》统一收取。经济适用房是0.55元/平方米/月
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买别墅，税费是大头。契税、个税、增值税，加起来不少。提前了解，合理规划，免得手忙脚乱。
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购买新房要交哪些税1、契税。首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。2、房屋维修基金。按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。3、物业费。物业费一般为1－5元／平方米·月，新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。4、印花税。税率为0.05％，住宅免征印花税。5、其它费用。权证印花税5元／户，权证登记费80元／套，非住宅550元／套。
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