需要看认筹书约定的内容:1.约定认筹房源的,一般不退。2.没有约定房源仅仅是购买意向的,100%可退,不给退可投诉当地工商局。3.没有约定房源,但是有约定条款说明不买认筹金不退的,可协商解决,协商不成可投诉也能追回。
全部4个回答 >开盘认筹交了定金还能退吗
134****6542 | 2025-05-07 21:36:49-
133****2857 我听说定金是不退的,但具体我也不太清楚。还是问问专业人士,或者看看合同怎么说吧。 2025-05-17 22:55:50
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188****5745 定金一般是不退的,但合同里可能有特殊条款。最好在交钱前,仔细看看合同。 2025-05-13 12:32:19
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134****4320 定金?那可是“定”了就不能“退”的金啊。除非开发商说“行行行,退退退”。 2025-05-11 21:53:40
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155****7745 根据《合同法》规定,定金具有法律效力,通常不予退还。但若开发商违约或存在重大误解,消费者可依法要求退还。 2025-05-08 07:44:49
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130****2081 认筹交定金,一般不退。但万一开发商有问题,或者你发现房子有大问题,可以协商退。 2025-05-07 23:24:22
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155****9973 定金能不能退,得看合同条款。通常,认筹定金是不退的,但有特殊情况,比如开发商违约。 2025-05-07 22:48:36
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退或不退,可以试试搜“退房大神”在他们的百家号可以资讯到退定金法子。
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我听说,交了定金后能不能退,主要看合同是怎么写的。如果合同里有明确规定,那就按照合同来。如果没有明确规定,可能就需要双方协商了。具体情况我也不太清楚,建议你还是咨询一下专业的房产经纪人或者律师吧。
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买房交了定金其实是可以退的,但前提条件是出现一些不可抗拒的原因,比如说购房的政策发生了改变或者是贷款的政策发生了改变,导致无法再继续买房,遇到这样的情况可以和开发商协商要求退还定金,像是这种情况之下再退还定金的时候是不需要承担违约责任的。还有一种情况是因为开发商自身的原因,比如说五证不齐全,没有销售许可证就开始预先销售,像这样的情况本身开发商就已经属于违法的行为,所以即便是签署了定金协议也是无效的,房子暂时不能够出售,所以需要把定金退还给购房者,并且要双倍返还。在约定期间内没有签署正式的合同,而且购房者自己不想购房的话,像这种情况属于买方违约是无法要求退还定金的,所以大家在签署购房协议的时候要对定金进行约定,在什么样的情况之下可以退还。
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定金,不同于作为预付款的订金,在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定,违约方无法收回付出的定金。不过在实际操作中,还是有机可乘的。如果你坚持是因为太吵就想退定,肯定是没有道理的;因为你当时下定时的现况就是这样的,实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。但你若对定单中未列明的条款,故意提出对方很难接受的要求,导致双方无法达成一致、签不成合同,这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如,你可以提出要等交房后再来付清房款,开发商不同意的话,你就可以要求退回定金;他不退你就可以诉讼至法院,很快就可以拿回来了。做任何事还是以慎重为好。否则,自己心烦,给别人也制造了很多的麻烦。
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