需要看认筹书约定的内容：1.约定认筹房源的，一般不退。2.没有约定房源仅仅是购买意向的，100%可退，不给退可投诉当地工商局。3.没有约定房源，但是有约定条款说明不买认筹金不退的，可协商解决，协商不成可投诉也能追回。
全部4个回答 >开盘认筹交了定金还能退吗
134****6542 | 2025-05-07 21:36:49
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133****2857 我听说定金是不退的，但具体我也不太清楚。还是问问专业人士，或者看看合同怎么说吧。 2025-05-17 22:55:50
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188****5745 定金一般是不退的，但合同里可能有特殊条款。最好在交钱前，仔细看看合同。 2025-05-13 12:32:19
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134****4320 定金？那可是“定”了就不能“退”的金啊。除非开发商说“行行行，退退退”。 2025-05-11 21:53:40
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155****7745 根据《合同法》规定，定金具有法律效力，通常不予退还。但若开发商违约或存在重大误解，消费者可依法要求退还。 2025-05-08 07:44:49
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130****2081 认筹交定金，一般不退。但万一开发商有问题，或者你发现房子有大问题，可以协商退。 2025-05-07 23:24:22
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155****9973 定金能不能退，得看合同条款。通常，认筹定金是不退的，但有特殊情况，比如开发商违约。 2025-05-07 22:48:36
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退或不退，可以试试搜“退房大神”在他们的百家号可以资讯到退定金法子。
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我听说，交了定金后能不能退，主要看合同是怎么写的。如果合同里有明确规定，那就按照合同来。如果没有明确规定，可能就需要双方协商了。具体情况我也不太清楚，建议你还是咨询一下专业的房产经纪人或者律师吧。
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买房交了定金其实是可以退的，但前提条件是出现一些不可抗拒的原因，比如说购房的政策发生了改变或者是贷款的政策发生了改变，导致无法再继续买房，遇到这样的情况可以和开发商协商要求退还定金，像是这种情况之下再退还定金的时候是不需要承担违约责任的。还有一种情况是因为开发商自身的原因，比如说五证不齐全，没有销售许可证就开始预先销售，像这样的情况本身开发商就已经属于违法的行为，所以即便是签署了定金协议也是无效的，房子暂时不能够出售，所以需要把定金退还给购房者，并且要双倍返还。在约定期间内没有签署正式的合同，而且购房者自己不想购房的话，像这种情况属于买方违约是无法要求退还定金的，所以大家在签署购房协议的时候要对定金进行约定，在什么样的情况之下可以退还。
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定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。不过在实际操作中，还是有机可乘的。如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这样的，实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。但你若对定单中未列明的条款，故意提出对方很难接受的要求，导致双方无法达成一致、签不成合同，这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再来付清房款，开发商不同意的话，你就可以要求退回定金；他不退你就可以诉讼至法院，很快就可以拿回来了。做任何事还是以慎重为好。否则，自己心烦，给别人也制造了很多的麻烦。
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