利息就是银行的基准利率,关键是外籍人士贷款会有一些问题. 现在部分银行对于外籍人士，贷款要求有本地居住一年的证明，譬如纳税证明等。 温馨提示：贷款需谨慎，贷前切勿支付任何费用!有贷款需求**好直接去银行网点!谨防受骗!
全部3个回答 >农村宅基地要交耕地占用税吗？
188****7638 | 2025-05-07 09:28:44
已输入 0 字
已有5个回答
-
185****9511 根据《耕地占用税法》，农村宅基地不属于耕地占用税的征税对象。但建房时，应依法办理宅基地使用权证等手续，确保房屋的合法性。如有疑问，建议咨询专业律师，维护自身权益。 2025-05-15 09:29:09
-
150****2105 农村宅基地建房一般不涉及耕地占用税，但可能需要办理宅基地使用权证等手续。如果需要贷款建房，建议咨询当地银行，了解贷款政策和利率。 2025-05-11 10:21:31
-
158****0091 农村宅基地不用交耕地占用税，这点可以放心。不过建房时，别忘了办手续，别让房子成了"黑户"。 2025-05-08 18:56:12
-
133****1623 根据《中华人民共和国耕地占用税法》，农村宅基地不属于耕地占用税的征税范围。该法明确指出，耕地占用税的征收对象是占用耕地建房或从事非农业建设的行为。农村宅基地作为农民的居住用地，不在此列。 2025-05-07 22:11:50
-
155****0318 农村宅基地一般不用交耕地占用税，这是为了保障农民的居住权益。但建房时，可能需要办理相关手续，确保合法合规。 2025-05-07 17:39:39
加入交流
相关问题
-
答
-
答
(一) 根据《房屋登记办法》第八十六条规定：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权发生转移的材料;6、其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。(二)《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让或过户。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。因此宅基地其实是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的，各地的宅基地管理办法也有一定的差别，办理宅基地过户的条件和手续也有所不同。根据国家宅基地管理的相关规定，宅基地办理过户需同时满足三个条件：1、双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民;
全部3个回答 > -
答
1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋转让，只要转让双方所订立的转让合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定转让合同有效。2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，对这类农村房屋转让合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，也应依法认定为有效合同。3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。国务院办公厅《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》均有明确规定，农民住宅不得向城市居民出售。因此，对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。
全部3个回答 > -
答
土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。
全部3个回答 > -
问 农村宅基地案件答
如果确实面临拆迁，可以申请法院进行证据保全、自己先进行鉴定等方面的保价和状态的证据保留。另外你的推测毫无依据，是对诉讼程序法的不了解所致。对于他人签收法律文书的情况，法官有义务主动审查是否具有送达法律效力。如还有疑问，可****。
全部9个回答 >
买房交流
3121
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（312）
