首付至少20%。
全部4个回答 >分期买房的首付最低是多少?
185****8010 | 2025-05-06 15:38:56-
130****4379 我听说首套房首付至少30%,二套房40%以上。但具体还要看当地政策,可以问问中介。 2025-05-07 13:42:21
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158****4775 我的经验是,首套房首付至少30%,二套房40%以上。但各地政策不同,最好咨询当地中介。 2025-05-06 21:37:06
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132****0761 首付比例因地区政策和银行规定而异,通常首套房首付比例不低于房价的30%,二套房不低于40%。具体首付比例需根据当地政策和银行评估结果确定。建议咨询当地房产中介或银行,了解最新政策。 2025-05-06 19:19:15
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听说首套房首付要30%,二套房40%,但具体还得看银行和政策。
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问 买房首付最低多少答
买房首付最低为20%,但每个地区的标准不一样,所以并不是所有人都能够享受最低20%的首付率,需要满足的条件还是比较苛刻的,比如说在北京上海这样的大城市,购买首套房,而且必须是普通住宅,建筑面积在90平米以下的才能够享受最低20%的首付,而且大多数情况之下是需要使用住房公积金才可以,商业贷款的话一般都是30%。如果所购买的房屋是二套房,就目前的大多数城市来说,二套房的政策最低首付在40%,一二线的城市首付会更多一些,像北京的二套房首付就已经在60%。所谓的首富其实就是自己需要准备的部分房款要先准备出来,大概30%的首付款之后才能够到银行申请房屋抵押贷款,如果手中有闲钱的话,可以多准备一些首付款,这样后期的还款风险降低。
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问 买房首付最低多少答
买房首付最低在20%起,首付款其实与房屋套数有一定的关系:①如果是买第一套房的情况下,购买的是新房且房屋面积没有超过90平方米的,首付最低可以是20%。②如果购买的是第二套房,购房者需要承担的最低首付为60%。③若购买的是第三套房时,购房者申请贷款的单位会根据房屋价格的情况,不批准贷款,其他的各种情况一般最低首付为30%。根据现行的规定,一般房屋的首付是30%,也就是说若您是贷款买房的,30%的首付这部分是不可以贷款的,必须要自己承担,剩下的70%,才可以用贷款的方式支付,但是若手上有多余的闲钱,也可多付一些首付,这样能够保证后面还贷风险降低。因为贷款终归是要还一部分利息的,这样的话从总额方面来说,自己付的越多,贷款的越少,就越合算,但是这个得由购房者根据自身的情况来决定。
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问 买房首付最低多少答
买房首付并不是固定的,初次买房的人,首付要大于总房价的30%,二次购房人首付要大于总房价的40%。依据购房人所在地购房政策首付款有20%的情况。办理按揭借款利率低的是公积金借款,但是具体利率需要结合多借款多少以及多长时间。如果首付款不够的解决方法:①巧用住房公积金。对于公积金账户内余额比较多的人来说,可以试着以买房的手续申请提取公积金,用以偿还购房的借款。②可以申请工薪借款,对于收入稳定的企事业单位和编制内的人员来说,可以申请工薪借款,但是除了上述人员外,这个借款可用于个人消费,也可用于买房,期限通常短于3年。③是以旧房子作担保来购买新房子,抵押旧房子获得借款用来首付,在实际可获得大额度的借款。但是这就意味着要同时还两个借款,而且抵押获得的借款利息更高,时间也会变短。
