楼盘预售许可证出来没有？如果在你起诉时预售许可证还没有出来，是可以退的
全部2个回答 >买房交了定金不想买了能退吗
131****2079 | 2025-05-05 18:18:38
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134****0251 作为银行房贷顾问，我建议购房者在支付定金前充分考虑个人财务状况和购房需求。若已支付定金，建议与开发商协商，看是否可将定金转为其他用途，如抵扣房款或转为其他项目。 2025-05-06 10:23:02
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155****2159 从市场趋势来看，定金退还情况取决于合同条款和双方协商。数据显示，约70%的定金纠纷通过协商解决，30%需法律途径。建议购房者在签订合同前仔细阅读条款，明确定金退还条件。 2025-05-05 21:22:52
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150****7632 根据《中华人民共和国合同法》及《商品房销售管理办法》，购房者支付定金后，若因个人原因单方面解除合同，开发商有权不退还定金。但若因开发商原因导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金。具体情况需根据合同条款及双方协商结果而定。 2025-05-05 19:52:00
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有难度，“定金”不好办
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《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
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房子交了**不想买了能退**，但如果是因为购房者自己的原因终止交易，需要向开发商支付一定的违约金，并且要和开发商进行协商，在协商友好的情况之下解除交易合同，开发商同意之后才能够退**，特别是如果房子已经办理网签退**的流程会比较繁琐，持续的时间也会比较长，如果遇到开发商不同意的情况之下，往往会拖比较长的时间，所以在购房时千万不要冲动。无论购买新房还是购买二手房，要从自己的实际角度和需求出发，切记不要盲目冲动，特别是需要通过房屋抵押贷款形式购房的人群，要计算好自己的经济来源和还款能力以及在贷款之后的家庭生活是否会发生改变。购房要量力而行不要因为房贷导致经济压力过大，尽可能的避免出现交完**又退房的情况。
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这要看你签的订房协议中的条款,通常情况退不了,即使退也得交违约金
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