我听说申请维修基金，得先找物业或业委会，提交维修需求和预算，然后等业主大会同意，业委会会帮你向房管局申请，具体流程我也不太清楚。
全部5个回答 >房屋维修基金申请使用的手续是什么？
184****6003 | 2025-05-05 17:20:20
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185****6797 根据《物业管理条例》，业主申请使用维修基金需提交书面申请，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后，方可使用。 2025-05-06 18:06:15
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180****7658 维修基金申请流程涉及提交申请、业主表决、资金划拨三个阶段。数据显示，申请成功率与业主参与度正相关，业主参与度高的小区，维修基金申请成功率可达90%以上。 2025-05-05 19:35:20
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181****3829 申请维修基金，就像请客吃饭，先得填个申请表，证明房子真坏了，然后邻居们点头同意，最后钱就到手了。 2025-05-05 18:23:12
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必须缴纳，业主申请，业委会审批。
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公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
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申请维修基金，关键是要团结业主，共同推动。只要大家齐心协力，合理规划，维修基金就能顺利申请下来，解决小区的维修问题。
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住房维修基金想要申请使用的话，主要分为以下的这几个步骤：1、已经成立了业主委员会的小区，遇到有需要维修的时候，可以由业主委员会提出申请，没有的话也可以由物业公司或者是单个业主提出。2、住房维修基金一般都是用在建筑物主体结构或者是公用设施设备出现损坏需要维修时，因此在提出维修建议的时候也要确定好维修的方案。3、由相关人员提出之后，需要由占小区业主总户数2/3以上的业主都同意才可以。4、向当地的住建局物管科提出申请，并且由相关的人员进行审批，会对审批的结果进行公示。5、在全小区连公告和预算一起公示期满之后实施招标。5、工程施工结束，并且验收完毕之后，把所有的资料交由审计事务所进行审计，然后按照审计的结果来支付费用。
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