根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
全部3个回答 >购买期房的契税什么时候交？
151****9379 | 2025-05-04 14:10:06
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150****4071 听说期房的契税是在房子交付后，办房产证之前交的，具体时间还得看当地规定。 2025-05-12 18:43:56
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166****9370 期房契税在交房后、办证前交。 2025-05-07 14:57:51
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150****1857 期房契税通常在交房后办理房产证前缴纳，具体时间请咨询当地税务部门。 2025-05-05 13:54:03
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133****8111 买期房，契税得等房子到手了再交，别急，慢慢来。 2025-05-04 19:05:48
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166****8232 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购买期房的契税应在房屋交付使用后、办理房屋所有权证之前缴纳。具体时间由各地税务机关规定，通常在交房后30日内。 2025-05-04 18:22:18
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一般都是交房的时候缴纳你可以提前去缴纳的，条件满足的话但是一般不会有人这么干吧
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主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳： 1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%； 2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
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按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑，建议您去当地的政府相关部门进行询问。
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1.期房契税是在在办理房产证的时候交。2.有的开发商在交房时候就要求交纳契税。3.没有办理房产证,就不存在期房契税的问题。4.在部分区,可以凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。5.但事实上,契税优惠没有明确截止日期,相关部门暂时也没有接到契税将要调整的通知。1.业主需要提供的材料包括预售合同原件、购房发票原件以及身份证的原件、复印件。2.如果要享受首次购买90平方米以下普通住房的1契税优惠的话,得预先办理好首次购房证明。3.由于担心购买首套90平方米以下普通住房的契税优惠将在年底截止,购买期房的业主担心所购房子要到明年交房。住房契税政策个人首次购买90平方米以下普通住房的,按成交价的1%征收契税; 住房契税政策个人购买90平方米(含)至144平方米之间普通住房的,按成交价的1.5%征收契税; 住房契税政策个人购买144平方米(含)以上及其他房屋权属转移,或者购买144平方米以下住宅,但成交单价高出普通住房价格标准的,一律按成交价的3%征收契税。
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