看价格这个是**关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况真的很少。具体信息像图片和房屋信息是否对称啦，房屋内部图片装修风格是否一致啦，因为中介每天都要发房源信息，要发虚假房源信息的，临时拼凑，容易会有漏洞。不过中介也有可能直接拿别人一套完整房源信息来发。搜索辨别搜索此套房屋信息，如果你在网上发现一样的信息，那你就要辨别下了，用价格比对是比较快捷的方法。还有如果你发现此套房屋信息许多中介在卖，那应该就是真的，这是房东将房屋挂在很多中介下，又或者你看到一个中介的很多人在发一套房子，那也很有可能是真房源，优质房源。看发帖人记录如果他/她同时在发太多套房源，那就要小心了。如果是租房的话小心美化，PS过的图片，因为租房者大多是看房间环境，因此很多中介就将图片用软件处理，让它看起来很好看的样子，等你过去看可能大跌眼镜。价格，可以先去论坛了解下此地区的大致租房价格。虚假房源信息目前还比较普遍，很多业内人士只表示为行业风气所致，不是他们意愿！然后就默许了发假房源信息的事实，大家在网上找房源信息时要多小心，尽量避免被虚假房源信息所蒙骗。
全部3个回答 >分辨房源真假有哪些方法
150****3844 | 2025-05-04 13:58:28
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184****2629 听说分辨房源真假，可以看证件、实地考察、查价格。但具体怎么操作，我也不太清楚，还是请教专业人士比较靠谱。 2025-05-14 07:02:07
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188****3151 多年购房经验告诉我，分辨房源真假，一看证件，二看实地，三看价格。证件齐全，实地考察无误，价格合理，基本可以放心。 2025-05-12 16:38:11
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150****3937 分辨房源真假，需核实房屋权属证明、产权登记信息，确认无抵押、查封等法律瑕疵。签订合同前，务必查验房屋现状，避免权属纠纷。如有疑问，可咨询专业律师，维护自身合法权益。 2025-05-08 16:41:18
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133****4666 房源真假？简单，先看价格，太便宜肯定有猫腻；再看位置，太偏僻肯定有问题；最后看房东，太热情可能急着脱手。 2025-05-05 20:53:39
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132****4418 投资房产，真假房源一看证件，二看实地，三查历史交易记录。证件齐全，实地考察无误，历史交易清晰，基本靠谱。 2025-05-04 23:52:18
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134****8975 分辨房源真假，首先需核实房源信息的完整性和准确性，包括产权证、房屋面积、户型等。其次，实地考察房源，查看房屋结构、周边环境及配套设施。再者，通过官方渠道查询房屋权属信息，确认房屋无抵押、查封等法律纠纷。最后，与房东或业主直接沟通，了解房屋出售的真实意图和条件。作为房产经纪人，我们有责任为客户提供真实、准确的房源信息，确保交易安全、高效。 2025-05-04 22:51:25
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实地看房，查证产权，比较价格。
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经验告诉我，看房要细心，证件要齐全。价格太诱人的要警惕，多比较，多打听，别急于下决定。
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1. 观察地板表面的光滑程度。柚木地板的表面十分光滑，手感十分细腻，仿佛被油浸泡过，而黑芯木莲则显得较为粗糙； 2. 气味。柚木自身散发一种酸味，类似于饭馊后的气味，而黑芯木莲无此气味； 3. 燃烧试验。取一小块干燥的地板材进行燃烧，柚木散发的烟雾浓且大，而芯木莲则少； 4. &n
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辨别真假中介需查看其营业执照、从业资格证等，并查询其信誉记录。对于房源，应核实房产证、产权人信息，并实地查看房屋状况，避免虚假宣传或隐瞒瑕疵。
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