房子抵押贷款的比例一般是70%，而贷款的具体额度则是以评估的价值为准的。住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。)；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
全部3个回答 >房产抵押贷款的比例是多少
133****5358 | 2025-05-03 08:25:16
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181****0059 听说房产抵押贷款比例最高70%，但具体还得看银行怎么说。 2025-05-13 18:58:18
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166****2960 房产抵押贷款比例需符合法律规定，通常不超过房产评估价值的70%，以保护双方权益。 2025-05-10 17:00:46
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132****8504 房产抵押贷款比例取决于房产评估价值和个人信用，一般不超过70%。 2025-05-08 13:13:00
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185****8466 根据市场数据，房产抵押贷款比例多在60%左右，但受政策和市场波动影响。 2025-05-04 07:13:40
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180****5172 听说房产抵押贷款，银行最多只给七成，剩下的三成得自己掏腰包。 2025-05-03 19:00:00
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185****0750 房产抵押贷款比例通常在50%-70%，具体看银行评估和个人信用。 2025-05-03 11:56:34
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请问你说的是一手房还是二手房?是以什么方式来抵押贷款担保买房的?看你也对这方面不了解 ,去中。;dd‘;。 易;,gg 。;’ 安担保公司问问吧
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房屋抵押条件：1、房屋所有权证；2、抵押申请表；3、抵押合同；4、证明房屋价值的资料；5、委托书；6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）；7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证；8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议；9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明；10、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。房屋抵押利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%。
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一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的**低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成
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听说土地使用权抵押贷款最多能贷到评估价的七成，但具体还得看银行怎么说。
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