我听说离婚时处理按揭房产挺复杂的。好像要分清楚房子是婚前还是婚后买的，然后商量好房子归谁，还要处理贷款问题。具体我也不太清楚，还是得找专业律师咨询一下。
全部5个回答 >共同贷款买房离婚时如何处理？
180****7818 | 2025-05-01 20:03:33
已输入 0 字
已有5个回答
-
133****0079 听说离婚时要处理共同贷款买房，好像要商量房子归谁，然后去银行改贷款人或者把房子卖了分钱。具体我也不太清楚，最好咨询专业人士。 2025-05-07 22:57:26
-
132****1645 离婚时处理共同贷款房产，建议双方协商确定房产归属，然后到银行办理贷款人变更或结清贷款。若房产出售，需先还清贷款，再分配房款。 2025-05-04 07:56:05
-
180****3243 根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产包括共同购买的房产。离婚时，双方应协商房产归属，可协议分割或诉讼解决。若涉及贷款，需至银行办理贷款人变更或结清手续，以免影响征信。 2025-05-02 22:19:10
-
133****4863 离婚时处理共同贷款买房，要商量好房子归谁，然后去银行变更贷款人，或者把房子卖了分钱。记得处理好贷款，免得影响以后买房。 2025-05-01 23:51:06
-
131****1606 作为房产投资者，我建议在离婚时，双方应协商房产归属，可考虑出售房产分割收益或一方买断另一方份额。务必清算贷款，避免影响个人信用。 2025-05-01 21:18:00
加入交流
相关问题
-
答
-
答
结婚后房产贷款不存在个人承担,因为婚姻法规定自领取结婚证起,夫妻俩收入都属于婚后共有财产,一人一半权益。 贷款没有还清的住房,夫妻离异时候可以双方协议一方得到住房产权,给予另一方适当的补偿,没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。 可以把住房分割细则写入离异协议,双方签字按手印。以后贷款还清之后,可以依据离异协议办理住房析产过户给一方。
全部3个回答 > -
答
军产房离婚处理需遵循法律规定，建议咨询律师或相关部门。
全部6个回答 > -
答
婚前财产归个人，共同财产，不居住的那方拿钱走。
全部3个回答 > -
答
情况一、婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，但婚前并未办理产权登记这种情况具有很大的争议，按揭贷款是婚前办理，而且也没有办理产权登记，这样看来房屋应该属于婚前个人财产。可是，婚后是夫妻二人共同偿还贷款，房屋也有着另一方的资金投入，这样看来应该属于婚后财产，那实际上是怎样的呢?实际上，这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理，银行对特定的购房人即贷款债务人(按揭人)的资信产生信赖，而且该财产权利是由婚前个人缴纳**款而取得。因此，在这种情况下即使产权证的取得在婚后，房屋仍属于个人财产，应按照个人财产的方式处理。情况二、婚前办理按揭手续，并已经进行产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款银行和债务人之间是建立在对资信状况特殊的信任基础之上的债权债务关系，不因为婚姻关系而改变债务人，夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。
全部3个回答 >
买房交流
3053
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（428）
