需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
全部3个回答 >楼盘摇号必须本人到场吗？
131****3040 | 2025-04-29 10:47:10
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132****9246 楼盘摇号，有的开发商要求本人到场，有的可以委托他人。作为过来人，我建议尽量本人去，亲自感受楼盘环境，选到心仪的房子。如果实在去不了，可以委托信得过的人，但要提前准备好委托书和证件。 2025-05-09 22:30:44
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181****3156 楼盘摇号是否需要本人到场，主要看开发商规定。作为银行房贷顾问，我建议购房者尽量本人到场，亲自参与摇号，选到心仪的房子。如果实在去不了，可以委托他人，但要提前准备好委托书和证件。 2025-05-05 15:29:13
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130****2882 楼盘摇号，有的开发商要求本人到场，有的可以代劳。就像买彩票，有人喜欢亲自去，有人让别人帮忙。不过，买房是大事，还是建议本人去，亲自感受下氛围，选到心仪的房子。 2025-05-04 14:00:08
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155****5459 楼盘摇号，有的开发商要求本人到场，有的可以委托别人。作为购房者，我建议尽量本人去，亲自感受楼盘环境，选到心仪的房子。如果实在去不了，可以找信得过的人帮忙，但要提前准备好委托书和证件。 2025-04-30 13:16:23
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131****6304 摇号是否需要本人到场，关键看开发商规定。有的开发商要求本人到场，有的可以委托他人。投资房产，选房环节很重要，建议尽量本人到场，亲自感受楼盘氛围，把握选房机会。 2025-04-29 23:09:48
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185****8700 楼盘摇号是否必须本人到场，这取决于开发商的具体规定。通常情况下，摇号是购房者公平竞争选房的机会，因此很多会开发商要求购房者本人到场参与摇号，以确保摇号的公正性。但也有一些开发商允许委托他人代为摇号，只要提供相应的授权委托书和身份证明即可。作为房产经纪人，我建议您在参与摇号前，仔细阅读开发商的摇号规则，了解是否需要本人到场，以免错过选房机会。 2025-04-29 22:36:23
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需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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可以,手写一份委托证明,或者证明尼恩的亲缘关系,这个交房并没有什么强硬的要求必须自己去接收啊。交房的时候应怎么验收：1、明确验房时间房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房，如果不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，因为这几天去的人比较多，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。2、验收相关资料到了验房中心，首先需要查看的是开发商的相关建筑资料，如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等，并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。3、现场验房到达新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性，测试水电线路的通畅度等。在实地验房过程中，业主需要携带一些工具，主要工具有卷尺、万能表、垂直测量尺、多功能卡尺、试电笔等，辅助工具包括纸笔、洗脸盆、小铁锤、计算器、报纸等。4、填写验房交接表验房结束后，业主要根据验收情况填写住户验房交接表，对验收中发现的问题、水表和电表的底数，要记录清楚。如果发现的问题均属于建筑质量问题，不可轻易签字，要与开放商协定好解决办法，并整改到位后，方可签字画押。通常来讲，二次验收的时间要控制在一个月以内。另外，九正家居网提醒，验房发现的问题要联系开发商及时解决，以免出现纠纷。5、办理入住手续验收合格后，便可以缴纳相关费用，正式办理入住手续了。这时的费用，主要是涉及物业公司的水电费、物业费、燃气费等，与物业公司签署完前期的物业合同，领取了相关的入住协议、服务指南等，便意味着验房流程正式结束了。
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一般来说，买房是必须本人当场签字才可以，若是无法到来，则需要通过授权来让别人签字，而且要通过委托书证明均有被授权人所代理即可。在填写购房合同时，则需要携带个人证件以及相关文件去签署，若是无法到场，则需由被授权人携带个人身份证件以及授权人证件，委托授权书到场签署，而且还需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付**，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号等。除此之外，被授权人需要对此负责，不得出现任何偏差，若是授权人有正常的手续进行授权，则将会受到法律的保护。况且还需要确认符合买房的条件吗，是首套还是二套，贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。要通过正规的渠道进行办理，必要时还需要携带律师进行处理。
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迁移户口需要迁入地的接收证明，然后到迁入地所在地派出所户籍科办理准迁证，然后持准迁证到现在户口所在地把户口迁回就行了，估计需要本人去做。祝你好运
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