需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
全部3个回答 >户口迁移必须本人到场吗？
135****3728 | 2014-04-16 13:12:38
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154****6189 迁移户口需要迁入地的接收证明，然后到迁入地所在地派出所户籍科办理准迁证，然后持准迁证到现在户口所在地把户口迁回就行了，估计需要本人去做。祝你好运 2014-04-18 21:17:20
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142****0218 1.办理身份证本人必须到场，要照相的。你不来？照片怎么办？
2.先落实户口，户口落地就可办理身份证。建议办二代新证的同时，办一个临时身份证，以弥补身份证时间空白区。
要抓紧时间把户口迁移过去，千万不要让户口迁移证过期。否则麻烦大去了。 2014-04-18 13:30:37 -
153****3838 您好，签合同时委托亲属可以，但通常情况下客户要您的房产证原件、身份证。公证委托书或手写委托书，过户时必须本人到场要不有公证处的委托书才可以。户口迁移也需要委托公证 2014-04-17 09:09:36
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134****0335 我记得好像本人不去也是可以的吧！你只要出示不能来的证明以及身份证，户口本就可以了.民政部门还是给办的 2014-04-16 20:31:39
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146****0181 入户是要本人的亲属都不行你还是自己安排时间办理吧 2014-04-16 17:40:57
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148****3767 如像是不可以的。因为要本人在那里拍照的。 2014-04-16 14:21:48
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155****0855 办理迁证并不需要本人去，但需相关证件，如迁证理由(如录取通知书，参军证明等复印件)和户口所在地是否同意迁出(由本村村委会或街道办事处开的证明)，然后到当地办理即可，对于落户问题，迁证上只包含个人基本信息，落户并不需要到同等级行政落户(如村只能落户到村等是没有限制的)，因此只要到落户地所属的户籍管理部门(如派出所)办理即可 2014-04-16 13:40:27
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需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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可以,手写一份委托证明,或者证明尼恩的亲缘关系,这个交房并没有什么强硬的要求必须自己去接收啊。交房的时候应怎么验收：1、明确验房时间房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房，如果不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，因为这几天去的人比较多，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。2、验收相关资料到了验房中心，首先需要查看的是开发商的相关建筑资料，如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等，并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。3、现场验房到达新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性，测试水电线路的通畅度等。在实地验房过程中，业主需要携带一些工具，主要工具有卷尺、万能表、垂直测量尺、多功能卡尺、试电笔等，辅助工具包括纸笔、洗脸盆、小铁锤、计算器、报纸等。4、填写验房交接表验房结束后，业主要根据验收情况填写住户验房交接表，对验收中发现的问题、水表和电表的底数，要记录清楚。如果发现的问题均属于建筑质量问题，不可轻易签字，要与开放商协定好解决办法，并整改到位后，方可签字画押。通常来讲，二次验收的时间要控制在一个月以内。另外，九正家居网提醒，验房发现的问题要联系开发商及时解决，以免出现纠纷。5、办理入住手续验收合格后，便可以缴纳相关费用，正式办理入住手续了。这时的费用，主要是涉及物业公司的水电费、物业费、燃气费等，与物业公司签署完前期的物业合同，领取了相关的入住协议、服务指南等，便意味着验房流程正式结束了。
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一般来说，买房是必须本人当场签字才可以，若是无法到来，则需要通过授权来让别人签字，而且要通过委托书证明均有被授权人所代理即可。在填写购房合同时，则需要携带个人证件以及相关文件去签署，若是无法到场，则需由被授权人携带个人身份证件以及授权人证件，委托授权书到场签署，而且还需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付**，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号等。除此之外，被授权人需要对此负责，不得出现任何偏差，若是授权人有正常的手续进行授权，则将会受到法律的保护。况且还需要确认符合买房的条件吗，是首套还是二套，贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。要通过正规的渠道进行办理，必要时还需要携带律师进行处理。
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本人到场更稳妥，但如无法到场，可委托他人，确保手续齐全。
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