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全部3个回答 >300万的房子过户费是多少？
130****8833 | 2025-04-27 16:53:05
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188****2324 听说300万房子过户费要6-9万，包括契税、个人所得税等。具体费用还得看当地政策。 2025-05-03 14:18:04
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158****9006 300万房子过户费，契税1%-3%，个人所得税1%，总计约6-9万。具体费用以当地政策为准。 2025-05-01 19:04:12
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155****1844 300万房子过户费约6-9万。 2025-04-28 20:32:54
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151****8417 300万房产过户，需缴纳契税、个人所得税等。契税1%-3%，个人所得税1%。具体费用以当地政策为准，保护购房者权益。 2025-04-27 23:34:31
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185****3726 根据中国现行政策，300万房产过户费包括契税、个人所得税等。契税为房款的1%-3%，个人所得税为房款的1%。具体费用需根据当地政策和房产情况确定。 2025-04-27 22:36:00
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我听说100万房子过户费大概3%-5%，但具体我也不太清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。
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听说过户费是房价的1%到2%，40万的房子，大概要4000到8000元吧，不过这个还得看具体政策。
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过户费计算复杂，包括契税、个税等。40万房子，费用可能在1-3万。具体费用，咨询专业人士。
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过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
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