首先**好是协商，实在不行就起诉。可是事实是起诉这个金额真的得不偿失，时间和花费都会很大的。 他们这是明显的违约行为，是可以通过起诉获得的。
全部4个回答 >认筹金不退应该找哪个部门？
132****1160 | 2025-04-27 08:25:19
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132****3797 认筹金不退，找住建局投诉。 2025-05-07 19:29:39
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166****8615 认筹金不退，可向住建局投诉，要求开发商退还。如开发商拒不退还，可向法院起诉，维护自身合法权益。 2025-05-05 14:00:12
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151****7721 认筹金不退？找住建局，他们专治各种不服。 2025-05-01 22:35:39
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150****4262 认筹金不退，可向当地住房和城乡建设部门或市场监督管理部门投诉。根据《商品房销售管理办法》，开发商不得无故拒绝退还认筹金。 2025-04-28 14:29:52
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134****3367 认筹金不退，可以联系住建局或市场监管局，他们会帮你处理。 2025-04-27 19:44:00
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134****2078 认筹金不退，找住建局或市场监管局投诉，他们负责监管房地产市场。 2025-04-27 17:35:19
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认筹金不退是可以进行报警的，或者是通过法律途径来维护自身的权益都是可以的。认筹金相当于是在开盘之前，开发商为了吸引购房者，同时也为了快速收拢资金，向有意向购买房屋的购房者收取的保证金。认筹金并不等同于定金，所以不具备相关的法律效力。无论是否选择到自己心仪的房产认筹金，都是需要进行退还的。所以购房者在购买房屋的过程当中，如果遇到有认筹金的情况，尤其是还有相关的合同协议存在，需要将认筹金的具体金额以及是否退还进行明示。此外还有一些开发商会将认筹金在选定好房屋之后，当做定金进行一部分的抵扣。如果没有选择好自己的心仪房产可以向开发商提出退款，带好自己的相关材料以及当时认购金的发票，向开发商提出申请，等待退款。
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首先要看认筹金能不能退，怎么退，当时有没签订法律效应的合同来决定哦。
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问 认筹金不退怎么办答
认筹金一般是不退的，是用于购房的一种定金，如果不买房子是没有办法退的。认筹金是购房者在购买房产时表达诚信意愿的一种方式，买卖方式之间并未因支付认筹金而确立合约关系。根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。所以在缴纳认筹金的时候，一定要将合同中的条款看清楚，购房者遇到某些原因不买房的，如果开发商不愿退还认筹金的，购房者可想楼盘所在地的住建委、房管局、工商局等政府部门投诉，也可直接到辖区的人民法院起诉，但购房者一定要保存好支付认筹金时的合约、收据、转账单等材料作为证据。认筹金非定金，定金是签订合同时的保证金，认筹金不具备任何的担保属性。
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认筹金不退属于违法行为，购房者可以要求开发商退还，并可向房地产主管部门投诉。如开发商拒不退还，购房者可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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