认筹金不退是可以进行报警的，或者是通过法律途径来维护自身的权益都是可以的。认筹金相当于是在开盘之前，开发商为了吸引购房者，同时也为了快速收拢资金，向有意向购买房屋的购房者收取的保证金。认筹金并不等同于定金，所以不具备相关的法律效力。无论是否选择到自己心仪的房产认筹金，都是需要进行退还的。所以购房者在购买房屋的过程当中，如果遇到有认筹金的情况，尤其是还有相关的合同协议存在，需要将认筹金的具体金额以及是否退还进行明示。此外还有一些开发商会将认筹金在选定好房屋之后，当做定金进行一部分的抵扣。如果没有选择好自己的心仪房产可以向开发商提出退款，带好自己的相关材料以及当时认购金的发票，向开发商提出申请，等待退款。
认筹金不退可以报警吗？
184****0263 | 2025-04-16 17:31:02
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****0078 认筹金不退属于违法行为，购房者可以要求开发商退还，并可向房地产主管部门投诉。如开发商拒不退还，购房者可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。 2025-04-24 13:30:54
-
133****4183 认筹金不退现象在房地产市场中较为常见，主要原因包括开发商资金链紧张、市场预期变化等。购房者应提高风险意识，审参与慎认筹活动。同时，监管部门应加大执法力度，规范市场秩序。 2025-04-19 10:14:19
-
185****9850 认筹金不退，开发商这是要上天啊？赶紧找律师，告他个底朝天！ 2025-04-17 13:30:16
-
166****9672 根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得以任何形式收取预订款性质的费用。如果开发商违规收取认筹金且拒不退还，购房者可以向房地产主管部门投诉，维护自身合法权益。 2025-04-16 19:47:50
-
133****9013 认筹金不退的问题，需要根据合同条款和当地法律法规来判断。如果开发商违反了合同约定或者相关法律规定，购房者可以采取法律手段维权。首先，建议与开发商协商解决；如果协商无果，可以向房地产主管部门投诉，或者通过法律途径解决。作为房产经纪人，我们建议购房者在签订认筹协议时，仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，以减少纠纷的发生。 2025-04-16 18:52:29
加入交流
相关问题
-
答
-
答
首先要看认筹金能不能退，怎么退，当时有没签订法律效应的合同来决定哦。
全部4个回答 > -
问 认筹金不退怎么办答
认筹金一般是不退的，是用于购房的一种定金，如果不买房子是没有办法退的。认筹金是购房者在购买房产时表达诚信意愿的一种方式，买卖方式之间并未因支付认筹金而确立合约关系。根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。所以在缴纳认筹金的时候，一定要将合同中的条款看清楚，购房者遇到某些原因不买房的，如果开发商不愿退还认筹金的，购房者可想楼盘所在地的住建委、房管局、工商局等政府部门投诉，也可直接到辖区的人民法院起诉，但购房者一定要保存好支付认筹金时的合约、收据、转账单等材料作为证据。认筹金非定金，定金是签订合同时的保证金，认筹金不具备任何的担保属性。
-
问 认筹金不退怎么办答
就看你当时签的合同内容是怎么写的了，如果合同有注明认筹金是不退的，那你这个钱就退不了了，如果认筹金在合同里表明可以退，或合同没有注明，你可以拿交款时收据去申请退款，如果不给退再以法律途径解决。
全部3个回答 > -
问 认筹金不退怎么办答
有没有签合同，可以到法院起诉。
全部3个回答 >
买房交流
3175
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（352）
